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Attraktive Gewerbeflächen mit großer Schaufensterfront zur Hexentalstraße
Preis: € 529.550,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 529.550,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 35.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das neue Lofthaus in Merzhausen besticht architektonisch durch seine zeitlose Eleganz. Klare Linien dominieren den Baukörper. Im Lofthaus harmonieren horizontale mit vertikalen Gliederungen. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die rund drei Meter hohen Räume, die auch im Grundriss überzeugen.
Die Verwendung hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich, die klare Gliederung von Kopf bis Fuß und vor allem die raum- greifenden Balkone zu den Sonnenseiten machen aus Merzhausens erstem Lofthaus ein sehr attraktives Zuhause. Erleben Sie es selbst.
Energiebedarfsausweis erstellt am 23.07.13 gültig bis 23.07.23
Kennwert: 35,4 kWh/(m²*a); Effizienzklasse: A
Ausstattungsbeschreibung
Der individuellen Grundrissgestaltung folgt ein ebenso individueller Ausbau Ihrer Gewerbeeinheit. Vom sog. "veredelten Rohbau" bis zur fertigen Einheit mit Klima- und Alarmanlage ist alles möglich (eventuell fallen hier Mehr- oder Minderkosten an).Wir beraten Sie gerne!
Lage
Die Gemeinde Merzhausen liegt im Dreiländereck zwischen Frankreich und der Schweiz direkt angrenzend an die Breisgau-Metropole Freiburg, die immer wieder als Toskana Deutschlands gepriesen wird. Gen Westen erhebt sich der Schönberg, nach Osten hin der Freiburger Hausberg, die Erlebnisbergwelt Schauinsland. Die beschauliche 4600-Seelen-Gemeinde ist die Eingangspforte ins herrliche Hexental und wird nicht zuletzt wegen der kurzen Wege nach Freiburg geschätzt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m²