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Attraktive Halle mit Büro in Troisdorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 375.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 375.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem komplett eingezäunten Gelände, welches von zwei Seiten befahren werden kann.
Die Lagerfläche hat 2.140m² und wird durch eine zu 2/3 durchgezogene Wand in 1.500m² und 640m² geteilt.
In einem separaten Gebäude sind auf 3 Etagen die Büro- und Sozialflächen mit einer Gesamtfläche von 496 m² verteilt.
Die Halle ist nicht umfahrbar. An der Vorderseite gibt es insgesamt 6 Rolltore, davon 4 auf Rampenniveau.
Ausstattungsbeschreibung
4 Rampentore und zwei ebenerdige Tore
7 PKW Stellplätze
6,00 m UKB
Gelände ist komplett umzäunt
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz
A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 560 ST. AUGUSTIN - HENNEF
A 565 Lohmar - ST. AUGUSTIN - BONN - MECKENHEIM
Sonstige Angaben
Energieausweis vorhanden.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 496,00 m², Gesamtfläche: 2636,00 m², Hallenhöhe: 6,12 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen