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Attraktive Halle, rd. 1.800 m² mit Rampe und ca. 4,50 Meter Deckenhöhe "PROVISIONSFREI"
Kaltmiete: € 7.200,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.200,00
Mieterprovision: provisionsfrei!
Nebenkosten: € 900,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Objektbeschreibung
Das Produktions-/Lagergebäude ist in einem attraktiven Gewerbegebiet in Duisburg Hochemmerich gelegen, die vakante Halle liegt im EG und ist über eine Raderampe andienbar. Die Fläche verfügt über eine Deckenhöhe von etwa 4,50 bis maximal 5 Meter. Büro- und Sozialflächen sind vorhanden und können, je nach Bedarf, mit angemietet werden.
Momentan liegt für die Immobilie noch kein gültiger Energieausweis vor. Wir haben den Vermieter über die möglichen Rechtsfolgen informiert. Der Verkäufer hat uns zugesagt, dass die Erstellung des Energieausweises kurzfristig von ihm beauftragt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Die vakante Fläche ist gut geschnitten, ideal als Lagerhalle nutzbar und ab dem 01.08.2016 verfügbar. Die Fläche verfügt über eine Sprinkleranlage, so dass auch Stoffe mit höherer Brandlast gelagert oder bearbeitet werden können. PKW-Stellplätze können angemietet werden, stehen im Umfeld aber auch in großer Anzahl kostenlos zur Verfügung.
Lage
Dieses attraktive Gewerbeobjekt liegt in verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Hochemmerich, Grenze Duisburg-Rheinhausen. Die Immobilie ist knapp 80 Meter von der Asterlager Straße (L473) entfernt, der hochfrequentierten Hauptverkehrsstraße zwischen den linksrheinischen Duisburger Stadtteilen und der Autobahnauffahrt Duisburg-Homberg (A40). Von hier aus erreicht man schnell die Autobahnen A3, A57 und A59. Der "Logport" sowie der "Businesspark Niederrhein sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die ca. 200 Meter entfernte Bushaltestelle optimal gewährleistet. In direkter Nähe zum Standort befindet sich der "Business Park Niederrhein", mit einer Größe von rd. 270.000 m² ein überregional bekannter Büro- und Gewerbepark.
Sonstige Angaben
Provision:
provisionsfrei!