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Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Werder

Preis: 119.000,00
Region: Werder, Brandenburg
Anzeige vom: 23 August, 6:13
Aufrufe: 0
ID: Q1l5GVVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 67.79 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 161,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.79 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 156.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne, sanierte Eigentumswohnung in einem 2003 komplett saniertem Altbau. Helle Räume und ein Balkon am Wohnzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima direkt im Zentrum von Werder. Ein PKW-Stellplatz zur Wohnung ist zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden und sorgt für die bequeme Erreichbarkeit mit dem PKW.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich nettokalt auf derzeit 508,- € zzgl. 25,- € für den Pkw-Stellplatz. Die Höhe des Hausgeldes beträgt monatlich 125,- Euro zzgl. 36,- Euro Rücklage.

Lage

Werder an der Havel ist nicht nur durch die Baumblüte weit über die Grenzen des Landes Brandenburgs hinaus bekannt, sondern auch als staatlich anerkannter Erholungsort. Nur ca. 12 km südwestlich von der Landeshauptstadt Potsdam und ca. 40 km entfernt von Berlin befindet sich das von Seen eingebettete Städtchen.

Die Blütenstadt entwickelte sich in den letzten Jahren durch zahlreiche neue Wohngebiete immer weiter. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit noch eine Wohnung direkt im Zentrum des schönen Städtchens in einem modern saniertem Altbau zu erwerben.

In unmittelbarer Nähe besteht eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Buslinien.

Bis zum Potsdamer-Stadtzentrum benötigen Sie rund 20 Minuten mit dem Auto oder Bus.

Mit der Regionalbahn erreichen Sie in 45 Minuten die Berliner Innenstadt.

Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

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