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Attraktive Ladeneinheit am Stadtpark mit 3 Stellplätzen 1

Preis: 630,00
Region: Kornwestheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juni, 1:34
Aufrufe: 0
ID: L4EVMzA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 39 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00

Mieterprovision: 3,57

Nebenkosten: € 110,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 39 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in gut einsehbarer Lage in einem 6-Parteienhaus, Baujahr 1954. Der Bezugstermin sowie die Ausstattung der Einheit ist jeweils nach Absprache möglich.
Es bestehen ca. 39 m² Verkaufsfläche inkl. einem kleinem, separatem WC. Angrenzend besteht ein weiterer Lagerraum/Büro mit ca. 13m².
Es besteht die Möglichkeit die schöne Außenfläche unmittelbar vor dem Gebäue mit einer Bestuhlung zu nutzen.
Die Einheit ist gänzlich ebenerdig und das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Für die Einheit besteht bereits ein moderner Glasfaseranschluss für bis zu 200MBit/s.

Schauen Sie es sich doch einfach einmal näher an und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!

Bitte haben Sie Verständnis, dass der Anbieter kein Dönerlokal, Casino, Wettbüro etc. wünscht.

Lage

Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Seine verkehrsgünstige Lage an der A81 und an der Bahnstrecke Mannheim-Stuttgart mit dem Bahnhof Kornwestheim Pbf bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur. Im Ganzen ist Kornwestheim eine moderne und liebenswerte Stadt!

Die Geschäftseinheit liegt unmittelbar am Stadtpark von Kornwestheim in einem beliebten Schulviertel. Nachbarn sind hierbei u.a. ein Versicherungsbüro, Metzgerei, Apotheke, Restaurants, Frisör etc.. Ein konstanter Publikumsverkehr ist durch die Lage sowie die Gesamtschule und das Gymnasium in der direkten Umgebung garantiert. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung: Unter 10 Minute Fußweg zum Bahnhof, Bus hält ca. 300m von Ladenneinheit entfernt (Buslinien 411, 412, 413 und 414. Die Hauptdurchgangsstraße nach Ludwigsburg und Stuttgart ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Kopie Ihres Personalausweises mit. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Adressdaten zu prüfen und zu archivieren.

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Stichworte:
Lagerfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Sonstige Fläche: 10,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung

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