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Tiefgarage mit 34 Stellplätzen sowie 15 Außenstellplätzen

Preis: 499.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 11:53
Aufrufe: 0
ID: x4NEGny2
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 499.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Provision: Die Courtage, in Höhe von 6,55 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine in 2016 renovierte Tiefgarage mit 34 ausschließlich vermieteten KFZ Stellplätzen. Dazu kommen im überwiegend umfriedeten Außenbereich weitere 15 Stellplätze.
Ein modernes funkelektronisch betriebenes Lamellentor ermöglicht die Zufahrt zur Tiefgarage, eine reine Schlüsselbedienung ist ebenfalls möglich. Das Tor verfügt über die Abmessungen von 2,23 m in der Höhe sowie 2,50 m in der Breite.
Die Garage ist so geräumig gestaltet, das einem sachlichen rangieren von Kraftfahrzeugen nichts im Wege steht. Die einzelnen Stellplätze in der Garage sind jeweils 5,40 m lang und 2,25 m breit.
Die jährlichen Mieteinahmen liegen bei 23.786 €, aufgrund von zum Teil alten Mietverträgen mit Potenzial nach oben. Das jeweilige Mietverhältnis kann bis zum 3. Werktag eines Kalendermonats mit einer Frist von 3 Monaten zum Ablauf des übernächsten Monats gekündigt werden. Die jährlichen Kosten betragen ca. 1800 €.
In Bezug auf die rechtliche Lage ist wichtig zu wissen, dass säumige Garagenplatzmieter, mit einer Frist von 30 Tagen ohne weiteren Kündigungsschutz ihren Stellplatz verlieren können.

Lage

Das Objekt liegt im gutbürgerlichen Stadtteil Bramfeld, des Bezirks Wandsbek, der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil umfasst ca. 50.000 Bewohner. Dabei handelt es sich um dörfliches Gelände, das von einer wachsenden Stadt eingeschlossen wurde und aktuell sowohl städtische wie dörfliche Elemente aufweist.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Die Courtage, in Höhe von 6,55 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schöner Norden Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurde

Stichworte:
Nutzfläche: 874,00 m², Bundesland: Hamburg

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