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Attraktive Ladenfläche mit Loftcharakter

Preis: 750,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 September, 0:24
Aufrufe: 0
ID: Eykz5aK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Stadtpalais Schwartauer Allee 4

Das Haus wurde unter Berücksichtigung der heutigen Ansprüche saniert und ausgestattet. Dazu gehört besonders der stufenlose Zugang über den großen Aufzug zu jeder Wohnung und zum Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Gehobenes Entree mit Kristallleuchtern, Kamera Türsprechanlage, Licht über Bewegungsmelder....

Hohe, entkoppelte Decken, daher kaum Trittschallübertragung, Fenster mit Dreifachverglasung und hervorragender Schallisolierung. Schaufenster Doppelverglasung im historischen Stahlrahmen.

Glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen, restaurierte Böden

Kabelanschluss und Netzwerkkabel sind ausreichend verlegt und sind im Verteiler zusammengeführt. Dort kann auch der Router direkt im eigenen Multimediaschrank montiert werden.

Die Ladenfläche kann optional mit einer angrenzenden Wohnung mit ca. 90 m² zusammengelegt werden um beispielsweise Büro / Ladengeschäft und Wohnen an einem Ort zu verbinden.

Gartennutzung, Fahrradunterstand im geschlossenen Garten

Lage

In unmittelbarer Bahnhofsnähe mit Blick über Lübeck

Zentraler geht nicht:

- Von der Haustür im Zug bis zum Hamburg HBF in 45min.
- In Travemünde Strand in 30 min.
- Zu Fuß am Holstentor in 5 min.
- Zum Einkaufszentrum Ikea Dänischburg mit dem Zug in 11 min
- Bushaltestellen direkt vor der Tür
- Einkaufsmöglichkeiten vom Naturkostladen bis zu diversen Discountern im Umkreis von wenigen hundert Metern.
- Ärzte, Fitnessstudio, Restaurants in direkter Nachbarschaft

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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