Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin

Attraktive Loft-Wohnung im denkmalgeschützten Wohnensemble

Preis: 339.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 2:29
Aufrufe: 0
ID: b1bxb8V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 89.76 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Hausgeld: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.76 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Loft-Wohnung wurde in die exzellente 2010 sanierte Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert.
Einst hochmoderne Produktionsstätte der Telefunken Gesellschaft für drahtlose Telegraphie, nach 1945 Hauptquartier der US-Army. Als Colonel der US-Army leitete Billy Wilder die Filmabteilung der Psychological Warfare Division in Deutschland. Der siebenfache Oscargewinner drehte rund 60 Filme, darunter Kinohits wie Some like it Hot mit Marilyn Monroe. Mit dem Monroe Park erinnert dieser Teil des denkmalgeschütztes Gebäudeensembles an dieses Dream-Team. 
Durch die Lage des Lofts im 3.OG ergeben sich die besonders hellen Lichtverhältnisse.
Die ca. 11 m2 große Süd-Balkon-Terrasse erweitert hier sonnenerfüllt den Lebensraum.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights dieser Loft-Wohnung:
- viel Licht
- großzügige Räume
- bodentiefe Fenster
- ca. 51 m2 Wohnraum mit integrierter Einbauküche
- Außen-Verschattungs-Rollos nach Süden
- ca. 11 m2 großer Süd-Balkon
- weiterer Balkon vor dem Schlafzimmer
- 3,80 m hohe Decken
- helles Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- energiesparende Isolierverglasung
- KfW Effizienzhaus 70
- Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Decken-Downlights im Bad
- modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad
- Sanitärinstallation mit Markengeräten
- großer Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- geräumiger Personenaufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
- Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür
- 1 fußläufige Minuten Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade/Goerzallee)
- 2 fußläufige Minuten Businie 112 (Station Platz des 4.Juli)
- 3 Fahr-Minuten zur John-F.- Kennedy-Schule
- 5 Fahr-Minuten nach Zehlendorf-Mitte mit bester Infrastruktur
- 10 Fahr-Minuten zur Freien Universität Berlin und die Max-Planck Gesellschaft
- 20 Fahr-Minuten zum Kurfürstendamm

Sonstige Angaben

Die angebotene Wohnung wäre als Kapitalanlage für 11,-€/m2 vermietbar.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 290,- €, davon sind 173,-€ umlagefähig.
 
Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein !
Zustand: Top Zustand

Stichworte:
Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Berlin, nur Nichtraucher

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Diese Loft-Wohnung wurde in die exzellente 2010 sanierte Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert. Einst hochmoderne Produktionsstätte der Telefunken Gesellschaft für drahtlose Telegraphie, nach 1945 Hauptquartie
Objektbeschreibung Hier bieten wir eine sonnige, nach Süden und Norden ausgerichtete Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 59 m². Die Wohnung im Hochparterre hat zwei Zimmer von 16 bzw. 17 m², eine Küche von rund 8 m² sowie
Objektbeschreibung Attraktive Loft-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum Bayreuths. Über beide Eingangszonen sind alle Wohnfunktionen direkt zugänglich. Der fast 110 m² große, durch bodentiefe und
Objektbeschreibung Sie betreten die helle 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau über ein großzügiges Treppenhaus. Die original Wohnungstüren sind durchgängig erhalten geblieben und versprühen Jugenstilcharme. Die Wohnung wurde letzmalig im Ja
Objektbeschreibung Sie betreten die helle 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau über ein großzügiges Treppenhaus. Die original Wohnungstüren sind durchgängig erhalten geblieben und versprühen Jugenstilcharme. Die Wohnung wurde letzmalig im Ja
Objektbeschreibung Sie betreten die helle 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau über ein großzügiges Treppenhaus. Die original Wohnungstüren sind durchgängig erhalten geblieben und versprühen Jugenstilcharme. Die Wohnung wurde letzmalig im Ja
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfangreich saniert und modernisiert. Beheizt wird die Wohnung ü
Objektbeschreibung Diese Loft-Wohnung wurde in die exzellente 2010 sanierte Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert und wird im Top-Zustand angeboten. Durch die Lage im 3.OG ergeben sich die besonders hellen Lichtverhältnisse. Die
Objektbeschreibung Diese Loft-Wohnung wurde in die exzellente 2010 sanierte Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert und wird im Top-Zustand angeboten. Durch die Lage im 3.OG ergeben sich die besonders hellen Lichtverhältnisse. Die
Objektbeschreibung schöne 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG nach Umbau mit Blick auf die Stadt toll sanierter denkmalgeschützter 3-Seitenhof, mit teils Büro und Wohnnutzung; Ausstattungsbeschreibung ACHTUNG: die Bilder zeigen den Zustand vor Sanierung un
Objektbeschreibung Das Haus und die Wohnung wurde nach den Auflagen des Denkmalschutzes komplett saniert, sie verfügt z. B. über einen massiven, gewachsten Dielenboden, echtholz Eichenfenster usw. Die Wohnung ist sehr hell, da sie über sehr viele Fen
Objektbeschreibung Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1998 liebevoll und aufwendig sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung ist ideal nach zwei Seiten (Südwest/Wohnzimmer und Nordost/Schlafzimmer)
Objektbeschreibung Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1998 liebevoll und aufwendig sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung ist ideal nach zwei Seiten (Südwest/Wohnzimmer und Nordost/Schlafzimmer)
Objektbeschreibung Hier bieten wir eine sonnige, großzügig geschnittene Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 70 m². Die Wohnung hat zwei Zimmer von 24 bzw. 19 m², eine Küche von rund 8 m² sowie ein Bad von 5 m² und eine Abs
Objektbeschreibung Hier bieten wir eine sonnige, großzügig geschnittene Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 70 m². Die Wohnung hat zwei Zimmer von 24 bzw. 19 m², eine Küche von rund 8 m² sowie ein Bad von 5 m² und eine Abs
Objektbeschreibung Hier bieten wir eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 53 m². Die Wohnung hat zwei Zimmer von jeweils 16 m², eine Küche von rund 7 m² sowie ein Bad von 5 m². Alle Räum
Objektbeschreibung Hier bieten wir eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 53 m². Die Wohnung hat zwei Zimmer von jeweils 16 m², eine Küche von rund 7 m² sowie ein Bad von 5 m². Alle Räum
Objektbeschreibung Diese attraktive Loft-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der untere Etage befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Über die
Objektbeschreibung Diese attraktive Loft-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der untere Etage befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Über die
Objektbeschreibung Möchten Sie gerne City nah wohnen, aber trotzdem morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen? Lieben Sie den Charme von alten Häusern, gepaart mit dem Komfort moderner Gebäude? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann dürfen Sie s