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Attraktive Neubau-4-Zimmer-Wohnung

Preis: 1.158,00
Region: Göttingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 Juni, 10:49
Aufrufe: 0
ID: x1oLavry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.158,00

Wohnfläche: ca. 115.8 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.158,00    

Warmmiete: € 1.328,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.316,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.8 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Passivhaus-Bauweise der neuesten Generation, welches nur sehr geringe Energiekosten hat!
Schon im Eingangsbereich des Hauses hat man einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung - Granit und Edelstahl empfangen Sie hier.
Die Wohnung ist ebenso geschmackvoll wie auch funktional ausgestattet. An den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küchenecke schließt sich nach S-W ein Balkon an. Bodentiefe Fenster erzeugen eine lichtdurchtete und helle Atmosphäre. Die Ausrichtung der gesamten Wohnung führt von S-W über N-W bis N-O.

Neben den 3 Schlafzimmern haben Sie hier 2 Tageslicht-Vollbäder. Eines davon ist vom größten Schlafzimmer aus direkt zu begehen, sodass dadurch größtmögliche Privatsphäre entsteht.

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Wohnung der besonderen Art, die auch ein zukunftsorientiertes und umweltbewußtes Leben ermöglicht, denn die in einer Sackgasse gelegene Wohnanlage ist im allerneuesten energetischen Stand gebaut, der so in Göttingen bisher einmalig ist. Es handelt sich um Passivhaus-Wohnungen gem. Passivhaus-Standard 2021.
Die besonders aufwendige Dämmung und auch die elektrisch gesteuerten Außenjalousien an jedem Fenster lassen die Kälte im Winter und die Hitze im Sommer draußen. Dazu kommt eine Be- und Entlüftungsanlage in jeder Wohnung, die für einen ständigen Luftaustausch und somit für ein besonders gesundes Raumklima (keine Schimmelgefahr und pollenfreie Luft) sorgt. Das große Plus und der eigentliche Zweck dieser kontrollierten Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung sind aber für jeden Bewohner die minimierten Heizkosten!

Ausstattungsbeschreibung

Fahrradraum mit Steckdosen für mögliche E-Bikes.
E-Car - Ladestation
Eine Photovoltaik-Anlage produziert einen Teil des benötigten Stroms.

Es handelt sich um ein Passivhaus der neuesten Generation. Deshalb fallen so geringe Heizkosten an!

Lage

Der jüngste Göttinger Stadtteil "Zietenterrassen" ist infrastrukturell bestens erschlossen. Sie finden für den Bedarf des täglichen Lebens alle Einkaufsmöglichkeiten - vom Bäcker um die Ecke bis hin zum besonderen Discounter, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen. Dass der Göttinger Stadtwald direkt angrenzt, macht den Stadtteil zusätzlich attraktiv. So können Jung und Alt sich hier wohl fühlen.
Die Stadtbus-Anbindung ist gut ausgebaut und sorgt für Mobilität.

Die Wohnungen liegen am Ende einer Sackgasse und somit besonders ruhig und auch für spielende Kinder bestens geeignet! Der umgebende Baumbestand macht das Areal auch zu einer grünen Lage.

Sonstige Angaben

Jede Wohnung verfügt über einen (blickdichten) Kellerraum von ca. 9 qm Größe. Ebenso gibt es einen Waschkeller, worin jede Partei 2 Stellplätze für Waschmaschine/Trockner hat, selbstverständlich mit abschließbaren Steckdosen und eigener Wasseruhr.

Eine Besonderheit sind Ladestationen sowohl für E-Bikes (in jedem Haus im Fahrradraum) als auch für E-Cars. Das Wohlfühlen der Menschen und besondere Rücksichtnahme auf unsere Umwelt (schon bei den Baumaterialien) haben in dieser Wohnanlage einen besonders hohen Stellenwert!

Ein Hausmeisterservice sorgt auf den Allgemeinflächen im Inneren des Hauses als auch im Außenbereich für ein gepflegtes Ambiente.

Die Wohnung befindet sich noch im Bau und wird zum 01.08.2016 bezugsfertig gestellt!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

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