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Attraktive Stadtvilla - auch als Mehrgenerationshaus geeignet in schöner Templiner Wohngegend mit großem Grundstück
Kaufpreis: € 387.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3689 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 387.000,00
Käuferprovision: 4,9 % (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) vom Kaufpreis durch den Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 3689 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
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++++ ausführliches Exposé ++++
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Wir bieten ihnen hier ein sehr schönes villenartiges Stadthaus in einer bevorzugten Wohngegend innerhalb von Templin an. Diese Immobilie besitzt für eine Stadtlage ein sehr großes Grundstück, welches vielleicht bei Bedarf noch um ca. 1000 qm erweitert werden könnte.
Das Objekt besitzt eine Wohnfläche von ca. 260 qm welche sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß findet man je 4 Zimmer, je ein Bad und im EG zusätzlich eine sehr schön eingerichtete Wohnküche.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt.
Als Nebengebäude findet man 2 Garagen und eine kleine Werkstatt. Das gesamte Nebengebäude besitzt ein zum Teil ausgebautes OG, welches sich als Partyraum oder für andere Feierlichkeiten bestens eignen würde. Ausbaumöglichkeiten wären im Bereich des Obergeschosses ebenfalls noch vorhanden.
Das Grundstück ist entsprechend seiner Größe eine Oase der Ruhe und man kann seiner Kreativität freien Lauf lassen. Man hat einen direkten angenehmen Nachbarn, ansonsten ist die Nachbarschaft weiter entfernt, so dass der Ruhe nichts im Wege steht.
Wenn man ernstlich an dieser Immobilie interessiert ist, dann sollte man sich zu einer Besichtigung entschließen, denn eine Beschreibung wird nie eine solche Immobilie darstellen können.
Auf Grund der Lage der Immobilie (Süddach) wäre bei Bedarf auch die Option der späteren Nachrüstung einer Solaranlage möglich.
Lage
- die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend der Stadt
- ca. 25 km bis Prenzlau -- von dort aus ist es ein Katzensprung zur A20 Rtg. Norden von der man nach einigen Kilometern zur Abfahrt auf die A11 (Rtg. Berlin ca. 100 km) kommt
Sonstige Angaben
- für Sauna - und Wellness - Liebhaber bietet das Templiner Thermalsoleheilbad Natur Therme eine ideale Freizeitgestaltung
- Freizeit - und Wassersportler, als auch Naturliebhaber finden hier die erforderliche Erholung und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag
Es ist eine malerische Kleinstadt, welche auch die Perle der Uckermark genannt wird, und ist umringt von zahlreichen Seen, Wäldern und Feldern.
Man findet alles was man im Alltag benötigt, wie zum Beispiel - Kindergärten, - Schulen aller Art, sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Betreuung (inkl. Krankenhaus) und, und, und.
Zu erwähnen sei an dieser Stelle noch, dass auch der Bahnhof fußläufig erreichbar ist.
- zentrale Wasserversorgung
- zentrale Abwasserentsorgung
- Stromversorgung 380 V / 220 V
- Telefon
- DSL
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Anfragen: bitte unter [email protected] mit folgenden Angaben:
Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer,
+ wenn möglich Handynummer
oder bitte das --- ausführliche Kontaktformular --- komplett ausfüllen !!
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN.
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Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.
Wir erklären, dass alle Angaben im Exposé ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen.
Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers bzw. für falsche oder falsch verstandene Beschreibungen keine Haftung übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
http://www.gruge-immobilien.de
Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Rufen Sie uns an: Telefon 03 33 33 - 3 14 77.
Oder senden Sie eine E-Mail an: [email protected]
Provision: 4,9 % (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) vom Kaufpreis durch den Käufer zu zahlen