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Neubau eines Doppelhauses in schöner, sonniger Ortsrandlage mit großzügigem Grundstück (Kfw 55)

Region: Ellzee, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 11:52
Aufrufe: 0
ID: P6ZbqKv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 480 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Ideal für die junge Familie und Paare, die die Großzügigkeit einer DHH und eine schöne, sonnige Lage zu schätzen wissen:

Neubau eines Doppelhauses in Ellzee:
Die zeitlose Architektur und die klassische Aufteilung werden Sie begeistern:
Ein offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang auf eine herrliche Süd-/Westterrasse, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad im Obergeschoss bieten genügend Freiraum, um angenehmes Wohnen zu verwirklichen. Stauraum befindet sich im Dachspitz, der über eine Zugtreppe erreichbar ist.
Selbstverständlich kann die Aufteilung und die Ausstattung auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

- massive Ziegelbauweise inkl. Bodenplatte
- Keller optional gegen Mehrkosten noch möglich
- effiziente Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- zweiter Kamin für Schwedenofen (optional möglich)
- modernes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- großzügige Fensterfronten auf der Süd-/Westseite
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- inkl. sonniger Terrasse mit Betonsteinen belegt
- Änderungswünsche/Aufteilung noch individuell veränderbar
- regionale Handwerksfirmen
- Eigenleistung nur Malerarbeiten/Bodenbeläge/Außenanlagen

Weitere Leistungen, die wir gerne für Sie übernehmen:

- auf Wunsch kompetente Finanzierungsvermittlung
- Verkauf Ihrer Immobilie z.B. Eigentumswohnung

Lage

Das Grundstück liegt in schöner Ortsrandlage von Ellzee.
Ellzee liegt am westlichen Rand des Landkreises Günzburg an der Bundesstraße 16. Nächste Autobahnanschlussstelle ist Günzburg an der Bundesautobahn A8, etwa 11 Kilometer entfernt. Die Stadt Krumbach weiter auf der B16 nach Süden ist nach 12 km erreicht. Für die Kleinsten ist ein Kindergarten Vorort. Schulen, Ärzte und unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich um nahe gelegenen Ichenhausen.
Ellzee hat einen Haltepunkt an der Mittelschwaben-Bahn Mindelheim - Krumbach - Günzburg, wo ungefähr stündlich Regionalbahnen verkehren.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie diese Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung (Musterbau) und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 08225-958703 oder E-Mail [email protected] gerne zur Verfügung.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten und möchten ebenfalls eine professionelle Abwicklung? Dann melden Sie sich ganz einfach bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und kümmern uns um all die Belange rund um Ihre Immobilie.
BITTE BEACHTEN SIE:
Über den Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit uns jederzeit unverbindlich Kontakt aufnehmen. Immowelt/Immonet.de wird Ihnen unmittelbar darauf eine Widerrufsbelehrung zukommen lassen. Aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen sind wir hierzu gesetzlich verpflichtet. Selbstverständlich entstehen Ihnen nach wie vor durch die Kontaktaufnahme, Exposézusendung/Beratung und Besichtigung des Objektes keinerlei Kosten.

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