Attraktiver Neubau, in ruhiger Wohnlage!

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 662 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 662 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem wunderschönen Niedrigernergiehaus.

Das in Massivbauweise erstellte Haus bietet dem Käufer viele Vorzüge, der Innenausbau lässt sich den eigenen Wünschen und Bedürfnissen individuell anpassen.

Verwandeln Sie es in ein Haus, das Ihren Lebenstil perfekt widerspiegelt.

Dieses Angebot besteht aus dem projektierten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung incl. Keller und dem GRUNDSTÜCKSPREIS.

Ausstattungsbeschreibung

7 Zimmer, 2 Küchen, Diele, WC, Flur, 2 Bäder, Gäste WC, Garderobe.
Dieses Beispiel-Haus ist bereits serienmäßig vollständig ausgestattet: - Niedrigenergiehaus welches sich durch hohen Komfort und niedrige Betriebskosten auszeichnet -
Auf Wunsch mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima erhältlich,
Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas - 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz - Rollläden für besten Wohnkomfort - Inklusive Außenzapfstelle - Inklusive Premium-Markenausstattung im Bad mit Badewanne, flacher Duschtasse sowie einer Echtglasduschkabine - Attraktive Stahl-Holztreppe
- Hochwertige Innentüren - Fliesen in Bad und WC - Elektroausstattung inkl. Telefon-, und TV Anschlussdosen fertig montiert
- Haustür mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche und 5-fach-Sicherheitsverriegelung.
Garage im Haus.

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen.
Mitten im Naturpark Spessart liegt der idyllische Ort Wiesthal.
Ideal zum Wohnen, wer hier lebt genießt jeden Tag frische Luft und eine gesunde, nachhaltig organisierte Umwelt.
Wiesthal ist eine liebenswerte Region umrahmt von herrlichen Spessartwäldern, die auch zahlreiche Möglichkeiten bietet zur aktiven Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind vorhanden.
Wiesthal verfügt über optimale Zugverbindungen Richtung Frankfurt oder Würzburg, die gute Anbindung sorgt dafür, dass man auch perfekt die Berufs- und Freizeitmöglichkeiten der Nachbarstädte und Metropolen nutzen kann.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen