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Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Top-Zustand!
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 641 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 641 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Objektbeschreibung
Das gepflegte, ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 auf einer Grundstücksfläche von ca. 641 m² erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das schöne Haus 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, die geräumige Einbauküche mit ausreichend Platz für Bestuhlung, der Heizraum sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Das Wohnzimmer bietet zudem einen Terrassenzugang, von hier aus haben sie einen wunderschönen Ausblick der weit über ihren Privatgarten mit Gerätehaus hinausgeht. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei gemütlichen Schlafzimmer und das Wannenbad mit separater Dusche. Der Speicher bietet zudem als Abstellraum ausreichend Lagerfläche. Neben dem großen Vorgarten bietet das Grundstück auch noch genügend Platz um eine Einzel- oder auch eine Doppelgarage zu bauen.
Ausstattungsbeschreibung
+ Mit Privatgarten
+ Kamin
+ Gäste-WC
+ Mit Tageslichtbad
+ Einbauküche
+ Terrasse
+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Lage
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße von Mutterschied und ist dennoch zentral gelegen. Alle städtischen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten und Einkaufsmärkte finden sich in der Umgebung. Die nahe gelegene Stadt Simmern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit und ein weitreichendes Einkaufsangebot Hier befinden sich weitere Schulen und Kindergärten, aber auch Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus. Ein weit gestreutes Freizeitangebot wird hier nicht nur durch die das Hallen- und Freibad geboten. Ins Rhein-Main-Gebiet und nach Koblenz gelangt man mit dem Auto innerhalb von 40-60 Minuten über ein gut ausgebautes Autobahn- und Schnellstraßen-Netz. Der Flughafen Frankfurt-Hahn befindet sich in ca. 23 km Entfernung und bietet beste Reisemöglichkeiten in alle europäischen Länder.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen