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Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Speyer 1
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 870 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wer traumhaft im Grünen und dennoch in relativer Stadtnähe wohnen möchte ist hier richtig. Im idyllischen Pfälzer Ort Freisbach, nur etwa 20 Fahrminuten von der Speyerer Innenstadt entfernt, befindet sich in absoluter Top-Wald- und Feldrandlage dieses helle und großzügig bemessene Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung. Ein modern hochwertiges und zeitloses Ambiente macht Sonderwünsche überflüssig. Es ist (fast) alles da!
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit abgeschlossenem Entreé und Gäste-WC, Küche mit sich anschließendem Wohnbereich und Ausgang auf die vis-à-vis von Wiesen und Wäldern gelegene, ansprechend dimensionierte Terrasse.
Fussbodenheizung mit Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss.
Obergeschoss: Tageslichtbad mit Eckbadewanne, begehbare Dusche, Doppelwaschtisch und Fussbodenheizung.
Um individuellen Schlafgewohnheiten gerecht werden zu können, ist in den weiteren 3 Räumen auf dieser Etage die Heizung über Konvektoren regelbar.
Der Spitzboden ist als Galeriebereich ausgebaut und bietet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Einliegerwohnung mit Zugang von innen sowie weiterem seperatem Zugang von außen teilt sich auf in Flur, Koch-Wohnbereich, Schlafzimmer und Tageslichtduschbad.
Bei der Ausstattung wurden Fliesen bevorzugt.
Ausstattungsbeschreibung
Garagentor - elektrisch, Kaminofen
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können.
Stichworte:
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen