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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in Top-Wohnlage von Merchweiler
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1986 gebaut und verfügt über 245 qm Wohnfäche und 900 qm Grundstücksfläche. Hier handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches sich in beliebter Wohnlage von Merchweiler, in einer verkehrsberuhigten Zone befindet. DIe 245 qm Wohnfläche teilen sich auf in 65 qm Einliegerwohnung und 180 qm Haupthaus. Der Galerieartige und helle Eingangsbereich im Haupthaus verfügt über eine Garderobe, Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Büro/Schlafzimmer. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten und eine Küche. Durch den Wintergarten gelangt man in den schön angelegten Garten, der zum verweilen einläd. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Keller gibt s eine Waschküche, einen Heizungsraum und eine Werkstatt. Die Einliegerwohung mit separatem Eingang verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer , ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum. Außerdem befindet sich neben dem Haus eine Doppelgarage und 3 Stellplätze.
ACHTUNG! Photovoltaikanlage ist nicht in dem Kaufpreis inbegriffen!
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet von Merchweiler. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken sind vorhanden. Sehr gute Autobahnanbindung
Sonstige Angaben
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
www.immo66.de
Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.