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Attraktives Gewerbeobjekt im Herzen Charlottenburgs 1

Preis: 130.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 24 Juli, 7:44
Aufrufe: 0
ID: kyPDaXKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 130.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Preis: € 130.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 177.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine lukrative Kapitalanlage mit viel sympathischem Altbau-Potenzial. Ob Ladengeschäft, Büro oder Atelier: dieses bis 2021 vermietete Objekt überzeugt neben seiner Lage auch durch ein klares Raumkonzept, die optimale Nutzung der Grundfläche und ein wohliges Ambiente.

Das geradlinige Haus aus der Jahrhundertwende liegt in einem verkehrsberuhigten Abschnitt der Schillerstraße in bestem Kiezumfeld. Der unlängst modernisierte Bau bietet Altbaucharme mit modernem Komfort, eingefasst von langlebigen, für viele Generationen erbauten Gemäuern. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten werden im Ist-Zustand veräußert und sind eine seltene Gelegenheit, eine schöne Immobilie in dieser Vorzugslage zu erwerben.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Raumhöhe über 3,20 m

+ Küche

+ WC

+ Laminat

+ Isolierglasfenster

+ energieeffiziente Etagen-Gas-Kombitherme

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ ruhige, zentrale Lage

Lage

Charlottenburg zählt seit jeher zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins. Aber der Stadtteil hat mehr zu bieten als Kurfürstendamm, High Society und hochkultivierte Lebensart. Neben den besten Adressen der Hauptstadt gibt es in Charlottenburg auch zentral gelegene und angenehm ruhige Wohnkieze in Laufnähe zum berühmten Schloss Charlottenburg mit seinen herrlichen Grünanlagen und dem idyllischen Lietzensee.

Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Anbindung ist man in der ganzen Hauptstadt mobil. Als Autofahrer sind Sie in drei Minuten auf der Stadtautobahn. Als Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel brauchen Sie vier Minuten zu Fuß bis S- und U-Bahn.

Sonstige Angaben

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Wohnfläche: 55,02 m², Nutzfläche: 55,02 m², Gesamtfläche: 55,02 m², vermietbare Fläche: 55,02 m², Ladenfläche: 55,02 m², 5 Etagen

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