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Attraktives, großzügiges, bebautes Objekt in der Kreisstadt Burg, für den individuellen Interessenten mit Natur- und Tierliebe 1
Preis: € 45.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 45.000,00
Käuferprovision: Maklergebühr inkl. Mwst.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 5775 m²
Objektbeschreibung
Grundstück:
 Das Grundstück insgesamt besteht aus mehreren überwiegend zusammenhängenden Grundstückenmit einer Gesamtgröße von ca. 5.775,00 m². Diese sind überwiegend eingezäunt und sämtlichkatastermäßig vermessen und grundbuchrechtlich eingetragen.
Erschließung:
 Zufahrtsweg mit Schotter befestigt, Wege- und Überfahrtsrecht gegen geringfügige Pacht gegeben. Strom vorhanden, Wasser über eigenen Bohrbrunnen, Abwasser über Abfahrgrube mit ca. 9 m³.
Bebauung:
 a)massives Holzblockhaus auf Bodenplatte mit Veranda, Wohnraum, Küche, Bad / WC und höher liegenden Schlafraum 
 Im Schlafraum kann kein Mobiliar gestellt werden
 Wohn- / Nutzfläche: ca. 35,00 m²
b)massives Holzblockhaus mit einem Raum als Schlafraum für Kinder bzw. Gäste
 Wohn- / Nutzfläche: ca. 12,00 m²
c)2 große Wohnwagen ca. 3 x 6 für Unterkunft und Lagerzwecke
Lage
Allgemeines:
 Burg liegt ca. 25 km nordöstlich der Sachsen - Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg.
 Berlin befindet sich etwa gut 100 km in nordöstlicher Richtung, wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe - Havel - Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
 Burg ist von Waldgebieten und Seen umgeben und weist durch die Bahnstrecke Hannover - Berlin, der BAB 2 und der Bundesstraße B1 und B246A gute Verkehrsanbindung auf.
 Burg wird auch Stadt der Türme und Rolandstadt genannt und verkörpert den Status einer Kreisstadt mit ca. 23.000 Einwohner.
Standort:
 Das bebaute Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in naher Natur mit unverbauten Blick in die Landschaft, gelegen somit Natur pur.
Sonstige Angaben
Energieausweis:nicht erforderlich, da die einzelnen Gebäude unter 50 m² WF
Außenanlage:Einfriedung und Bewuchs
Nutzung:
 ganzjährliche Nutzung möglich bei Einbau einer Heizung und teilweise Dämmung, ansonsten für Tierhaltung / Aufzucht, für Pferdeliebhaber, Wochenend- und Freizeitgestaltung in der Natur und sonstige Liebhaber für ein außergewöhnliches Grundstück mit seinen vorhandenen Aufbauten.
