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großzügiges Wohnhaus in Stadtrandlage der Kreisstadt

Preis: 268.000,00
Region: Lüchow, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 3:36
Aufrufe: 0
ID: w6eqoN36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 3702 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 3702 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Umfangreich modernisiertes Wohnhaus (Bj.1964) mit Außenschwimmbad (sanierungsbedürftig evtl. Umnutzung zum Biotop) und 3 Garagen, Carport, Gartenhaus, EG: Eingangsdiele in Marmor, Gäste-WC, große Wohnküche (EBK), Kaminzimmer, Wohnzimmer, Parkett- u. Fliesenfußboden, Fußbodenheizung, OG: gr. Diele, 5 Zimmer, Wannenbad, 2 Duschbäder, Dachterrasse (saniert)Parkett/Fliesen/Laminatfußböden, Balkone, ÖZH mit WW (1991), Isovergl., Rollläden, Vollkeller teilweise in Wohnraumqualität, Terrasse, offener Kamin, Einbauschränke, Wärmeisolierung, Grundstücksbegehungen nur nach Absprache
Energieverbrauchsausw.: ÖZH, 145,7 kWh/(m².a),

Ausstattungsbeschreibung

2 Duschbäder
laufend modernisiert, Außenschwimmbad (sanierungsbedürftig), Einbauschränke, zussätzliche Wärmedämmung, Rollläden, Grundstück voll erschossen, mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt, Zuwegungen befestigt,

Lage

sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Hallenbad, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca. 15 Kilometer,

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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