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Attraktives, großzügiges, bebautes Objekt in der Kreisstadt Burg, für den individuellen Interessenten mit Natur- und Tierliebe 1

Preis: 45.000,00
Region: Burg b Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 18 August, 11:34
Aufrufe: 0
ID: GyJdlrY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 45.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 45.000,00

Käuferprovision: Maklergebühr inkl. Mwst.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 5775 m²

Objektbeschreibung

Grundstück:
Das Grundstück insgesamt besteht aus mehreren überwiegend zusammenhängenden Grundstückenmit einer Gesamtgröße von ca. 5.775,00 m². Diese sind überwiegend eingezäunt und sämtlichkatastermäßig vermessen und grundbuchrechtlich eingetragen.

Erschließung:
Zufahrtsweg mit Schotter befestigt, Wege- und Überfahrtsrecht gegen geringfügige Pacht gegeben. Strom vorhanden, Wasser über eigenen Bohrbrunnen, Abwasser über Abfahrgrube mit ca. 9 m³.

Bebauung:
a)massives Holzblockhaus auf Bodenplatte mit Veranda, Wohnraum, Küche, Bad / WC und höher liegenden Schlafraum
Im Schlafraum kann kein Mobiliar gestellt werden
Wohn- / Nutzfläche: ca. 35,00 m²

b)massives Holzblockhaus mit einem Raum als Schlafraum für Kinder bzw. Gäste
Wohn- / Nutzfläche: ca. 12,00 m²

c)2 große Wohnwagen ca. 3 x 6 für Unterkunft und Lagerzwecke

Lage

Allgemeines:
Burg liegt ca. 25 km nordöstlich der Sachsen - Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg.
Berlin befindet sich etwa gut 100 km in nordöstlicher Richtung, wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe - Havel - Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Burg ist von Waldgebieten und Seen umgeben und weist durch die Bahnstrecke Hannover - Berlin, der BAB 2 und der Bundesstraße B1 und B246A gute Verkehrsanbindung auf.
Burg wird auch Stadt der Türme und Rolandstadt genannt und verkörpert den Status einer Kreisstadt mit ca. 23.000 Einwohner.

Standort:
Das bebaute Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in naher Natur mit unverbauten Blick in die Landschaft, gelegen somit Natur pur.

Sonstige Angaben

Energieausweis:nicht erforderlich, da die einzelnen Gebäude unter 50 m² WF

Außenanlage:Einfriedung und Bewuchs

Nutzung:
ganzjährliche Nutzung möglich bei Einbau einer Heizung und teilweise Dämmung, ansonsten für Tierhaltung / Aufzucht, für Pferdeliebhaber, Wochenend- und Freizeitgestaltung in der Natur und sonstige Liebhaber für ein außergewöhnliches Grundstück mit seinen vorhandenen Aufbauten.

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