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Attraktives kleines Büro in bester Citylage - Pfeilstr. -

Preis: 840,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juli, 6:16
Aufrufe: 0
ID: xy5JaaO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 56 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00

Mieterprovision: 2,38-fache Monatskaltmiete incl. 19% MwSt.

Nebenkosten: € 125,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 56 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme KWK fos

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.68 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.68 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung angebotene Büro befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 2001 fertiggestellt wurde.

Lage

Die Pfeilstrasse ist eine zentral gelegene Geschäftsstrasse in bester Citylage.

Hieraus ergibt sich eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Die im Exposé gemachten Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Als Vertragsgrundlage dient alleine der Mietvertrag.

Da ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir Sie auf Ihren Wunsch hin gerne zu einer Innenbesichtigung einladen. Auch für ein Gespräch persönlich oder telefonisch stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte nennen Sie uns Ihren Terminwunsch.
Rufen Sie an: 0221-8708519

Raumaufteilung:
Das Büro ist durch eine Glaswand in zwei etwa gleich große Räume aufgeteilt.
Die große Fensterfront mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen sorgt für eine angenehme lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
Die Oberböden sind mit einem ansprechenden Fertigparkett ausgestattet.
Eine Teeküche ist vorhanden.
Der Sanitärbereich ist raumhoch gefliest.

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