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Attraktives Mehrfamilienhaus in der Sächsischen Schweiz
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 479 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 24525 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 479 m²
Grundstück: ca. 24525 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten haben einen Balkon bzw. eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick.
Zwei Wohneinheiten sind als Souterrain gestaltet, mit einer vorgelagerten Gartenterrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen.
Die Küchen und Bäder sind gefliest. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet.
Ein Großteil des Grundstückes ist Grünfläche und befindet sich im Landschaftsschutzgebiet.
Am Haus ist links und rechts jeweils eine Garage angebaut.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäscheplatz, eine Sitzecke auf dem Grundstück und acht Stellplätze zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Derzeit stehen 4 von 6 Wohnungen leer und können kurzfristig vermietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Zufahrt zum Objekt führt über ein benachbartes Grundstück. Ein eingetragenes Wegerecht sollte mit dem Grundstückseigentümer vereinbart werden.
Lage
Die Gemeinde Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt im Landschaftsschutzgebiet Osterzgebirge und mitten im Zentrum des neuen Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Durch die Nähe zu Dresden und Pirna, mit den vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen sowie durch die nahe Lage am Rande der Sächsischen Schweiz und des Osterzgebirges, ist die Lage besonders interessant. Das Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die Täler und über die Berge ein.
Haupterwerbszweig ist die Landwirtschaft, der Bergbau (Marmor, Kalkstein, Diabas oder "Grünstein", Amphibolit), Tourismus sowie eine stattliche Anzahl von Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben
Durch das Gebiet der Gemeinde verläuft die Autobahn A17. Über die Anschlussstelle Bahratal sind so in kurzer Zeit Pirna, Dresden, die A4 und die Tschechische Republik zu erreichen. In der näheren Umgebung liegen außerdem die Bundesstraße B172 sowie eine Bahnlinie. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pirna.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen