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Attraktives, modernisiertes und gepflegtes 2 FH mit Büroflächen, Garage, Stellplätze und 928qm Grundstück in Zentrum Dillingen

Preis: 470.000,00
Region: Dillingen a d Donau, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 13:07
Aufrufe: 0
ID: vyj5xxb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 928 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 928 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962 - 2014

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehenswertes und modernisiertes 2 FH mit Büroflächen, Garage und Stellplätze in Zentrum Dillingen.
Gebäude Einteilung nach Bauplan unter DOKUMENTE in der PDF Datei:
=====================================================
EG 92 qm BÜRO - Flächen und Gäste WC + 35 qm Terrasse, Wintergarten, Werkstatt, Garage, Abstellraum.
OG: 85 qm Wohnung + 30qm Balkonflächen und über 50qm Dachterrasse
DG: Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
KG: ca. 36qm Hobbyraum, Zentralheizung, Werkstatt/ Keller, Waschküche
Gesamt Wohnnutzfläche über 250 qm

Ausstattungsbeschreibung

Nach Renovierungen 2011 - 2014 verbaut und erneuert wurden: großes BAD, neue EBK mit Koch- Insel, Holzofen EG + OG, Gasheizung mit Wärmerückgewinnung, diverse Einbauschränke, Böden, Naturstein- Gartenterrassen, Kneippkurbad nach Umstellung auch als kl. Schwimmbad nutzbar. Erneuert wurden auch Terrassen, Gartenanlagen, Balkonflächen und Kunststofffenster u.v.m.

Lage

Ruhige & sonnige Lage in Zentrum Dillingen. Ideale Verkehrsanbindung an die B16, B2 und A8 München-Stuttgart und Bahnhof Dillingen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57%inkl.MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig.
Es gelten unsere AGB (www.lipert.de).

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