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Attraktives, solides Mehrfamilienhaus!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 239 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1044 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.(Mindestprovision: 2.380,-- € inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 239 m²
Grundstück: ca. 1044 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit zwei Wohnungen und dem 1999 erstellten Anbau als weitere Wohnung.
Diese wurde bislang nur temporär von den Eigentümern genutzt und ist in einem außergewöhnlich gutem, neuwertigen Zustand.
Im Detail :
Wohnung im Erdgeschoss ca. 80 m² :
3 Zimmer, Küche/Speisekammer, Bad / derzeit frei
Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 112 m² :
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder / vermietet
Wohnung im Anbau ca. 45 m² :
1 Zimmer, Küche, Bad / derzeit frei
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Der schöne Garten wird derzeit gepflegt vom Mieter der großen Wohnung, und rundet das Anwesen angenehm ab.
Es stehen eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung, im Nebenhaus mit Rolläden versehen.
Die Aufteilung der Räume ist modern und zweckmäßig.
Erst im März 2016 wurde ein neuer Fassadenanstrich vorgenommen.
Das gesamte Areal mit Haus, Anbau/Nebengebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Fazit:
Sie suchen ein Objekt zur Teilvermietung oder auch als reines Renditeobjekt
ohne jeglichen Renovierungsbedarf?
Dann müssen Sie es sich ansehen!
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir zeigen Ihnen gerne dieses Haus.
Lage
Süß, ein Ortsteil von Nentershausen liegt im Richelsdorfer Gebirge. Durch den Ort, der von Wald und Wiesen umgeben ist, fließt die Weihe.
Aufgrund der waldreichen Umgebung von Süss ist die Gegend als Wanderparadies bekannt und beliebt.
Über die Landesstraße 3250 und der Bundesstraße B 27 erreichen Sie im Umkreis von ca. 15 km die Städte Sontra und Bebra. Die Gemeinde Nentershausen und Obersuhl erreichen in ca. 8 Minuten mit dem PKW. Beide Gemeinden bieten Ihnen bereits gute Infrastruktur. Der Autobahnanschluss zur A4 befindet sich direkt bei der Abfahrt Obersuhl.
Sonstige Angaben
AGB:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Immobilienfinanzierung:
Immobilienfinanzierung:
Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!