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Attraktives Wohnhaus in Mitterteich

Preis: 165.000,00
Region: Mitterteich, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 12:47
Aufrufe: 0
ID: J6WJQjO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1050 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklergeb. einschl. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974/1982

Renovierungsjahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Althaus wurde 1974 grundlegend umgebaut und durch einen voll unterkellerten Neubau, sowie mit Garage und Werkstatt ergänzt. Bis 1985 erfolgte der hochwertige Innenausbau mit div. Einbaumöbel, mit drei sehr attraktiven Grundkachelöfen sowie einem wunderschönen offenen Kamin. EG und OG sind jeweils mit Einbauküchen und Bäder ausgestattet. Der Keller ist komplett gefliest.
Mit viel Liebe wurde ferner ein gemauerter Backofen und ein Brunnen geschaffen.
Das Grundstück verfügt neben der bereits erwähnten Garage noch über eine weitere Garage am östlichen Grundstückszugang. Stellplätze sind zudem im mit Ziegelpflaster ausgestatteten Hof-Bereich vorhanden. Der in den letzten Jahren etwas vernachlässigte Garten hat seinen ursprünglichen Charme erhalten und lädt zur Erholung ein.
Besonderer Blickfang ist das in hervorragender Schmiedearbeit erstellte Eingangstor mit den angrenzende Zaun-Elementen, sowie die attraktiven Fenstergitter im EG.

Lage

Das Anwesen ist von zwei Straßenseiten zugängig. Zum Anschluß an die Autobahn Regensburg-Hof sind es 3 km.

Sonstige Angaben

Die Heizungsanlage muß überprüft und erneuert werden.

Besichtigungstermine:
In Absprache möglich.

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