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Auf diesem zentral gelegenen Grundstück können Sie sich Ihre Wohnwünsche verwirlichen!
Kaufpreis: € 324.725,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 324.725,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Moderne Architektur für zeitgemäßes Wohnen!
Dieses Einfamilienhaus im klassischen Baustil mit Satteldach, bietet viel Platz für die ganze Familie mit den individuellen Wohnwünschen.
Das Haus besticht durch seine attraktive Gestaltung, die durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist. Besonderer Wert wird auf die Funktionalität und Großzügigkeit bei der Raumaufteilung gelegt.
Sie möchten sich IHREN Traum erfüllen?
Gerne begleiten wir Sie auf diesem Weg. Ihren Wunsch vom eigenen Haus, nach eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
In Gesprächen mit unseren Architekten und Fachingenieuren wird Ihr Haus individuell nach Ihren Wohnwünschen geplant.
Wir bieten Ihnen unsere jahrelangen Erfahrungen und das Fachwissen unserer Architekten und Bauingenieure!
Die Klee-Haus Baupartner GmbH wurde in 1992 gegründet und ist ein Unternehmen welches nach dem Qualitätsmanagementsystem (QM System) ISO 9001 zertifiziert ist.
Von der ersten Grundstücksbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen das Team der Klee-Haus Baupartner GmbH unterstützend und betreuend zur Seite.
Ausstattungsbeschreibung
Einige Ausstattungsdetails:
Klassisches Satteldachhaus mit folgenden Leistungen, bezugsfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und zzgl. Baunebenkosten.
Planung:
o Architekten- u. Ingenieurleistungen, Entwurfsplanung, Bauantragsplanung,
Ausführungsplanung, Tragwerkplanung, EnEV-Berechnung etc.
o Bauleitung und Qualitätsüberwachung durch erfahrene Architekten und Ingenieure
Rohbau:
o stahlbewehrte Betonbodenplatte mit Frostschürze
o erhöhte Bauwerksabdichtung
o vollmassive Bauausführung ohne Wärmeverbundsystem!!
o Satteldach mit ca. 45° Dachneigung
o Drempelhöhe 1,00 m
o Dachüberstände umlaufend 50 cm
Fenster/Haustür/Rolläden:
o Rolläden an allen Fernstern und Fenstertüren
o Einbau von Stürzen auch im unteren Fensterbereich
o Granit-Außenfensterbänke
Heizung/Sanitär:
o bodengleiche Duschen
o Vorwandinstallationen im Bad und WC
o wandhängende WC`s
o hochwertige Luft-Wärmepumpe neuster Technologie
o Fußbodenheizung
und vieles mehr, gemäß detaillierter Baubeschreibung.
Das Baugrundstück ist im Kaufpreisangebot selbstverständlich enthalten!
Lage
DieseStadthaus wird auf einem stadtnahen und gepflegten Baugrundstück im Ortsteil Lützschena erstellt.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Einliegerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows. Der Ortsteil Lütschena ist ca. 7 km nordwestlich von der Leipziger Innenstadt entfernt.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Tankstellen in der Nähe. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, der Straßenbahn oder der S-Bahn. Die Leipziger City ist schnell erreichbar. Weiter bestehen günstige Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zum Flughafen.
Der Ortsteil Lützschena grenzt im Süden unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet Elsteraue mit großem Erholungswert. Der Auensee ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Für Ihre Bauausführung wichtig:
o über 30 Jahre umfangreiche Erfahrung im Schlüsselfertigbau von Einfamilienhäuser
o über 500 erstellte Referenzhäuser
o regionaler Handwerksbetrieb
o Architektenhaus, individuell geplant
o freie Grundriss- und Fassadengestaltung
o Baubetreuung über die gesamte Bauzeit
o schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis,
o traditionell Stein auf Stein vollmassiv erstellt
o Bauausführung mit eigenen Handwerkern und durch regionale Firmen
o Bauleistungsversicherung inklusiv
o auf Wunsch unabhängig geprüfte Bauqualität
o Einbau deutscher Markenfabrikate
Für Ihre Sicherheit sehr wichtig:
o bonitätsgeprüftes Generalbauunternehmen
o qualitätsgeprüftes Generalbauunternehmen
Ihre Sicherheits- und Gewährleistungspakete:
o Festpreisgarantie über 12 Monate
o Bauzeitgarantie vertraglich gesichert
o verbindliche Festlegung des Baubeginns
o Gewährleistungsbürgschaft
o Fertigstellungsbürgschaft mit Vertragsstrafen-Vereinbarung
o 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt erstellt. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Bauausführungen gelten ausschließlich der Bauwerkvertrag und die allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung des bauausführenden Generalunternehmens. Stand 01/2016
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen