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Aufgepasst! Neubau-Doppelhaushälfte in sehr gefragter Wohnlage von Moormerland-Jhringsfehn!
Kaufpreis: € 182.000,00
Wohnfläche: ca. 104.97 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 182.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 104.97 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss ist diese Neubau-Doppelhaushälfte in ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, das WC und die Diele aufgeteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer und der Flur. Im Außenbereich wird der Neubau durch den Garten mit Sonnenterrasse abgerundet. Individuelle Ausstattungs- und Erweiterungswünsche werden jederzeit gerne berücksichtigt. Ein Carport mit gemauertem Schuppen kann zu einem Mehrpreis von 9.000,00 € errichtet werden.
Keine zusätzliche Maklerprovision.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird nach den neuesten Energiestandards, äußerst hochwertig und komfortabel ausgestattet. Die Doppelhaushälfte wird mit einer Gaszentralheizung (Brennwertherme) und Kunststofffenstern mit Iso.-Vergl. ausgestattet. Die Dämmung erfolgt entsprechend der Wärmeschutzverordnung. Das Gäste-WC, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. In der Küche kann ein Fliesenspiegel verfliest werden. Die Einebnung des Mutterbodens ist im Preis inbegriffen. Der Kaufpreis fällt nach der Fertigstellung an.
Lage
Moormerland ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Das Einkaufszentrum von Warsingsfehn bietet ein vielfältiges Angebot. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 und A 31 gegeben.
Sonstige Angaben
Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.