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AUFGEPASST!! Single-/Pendlertraum am Pichelssee
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Idyllische Lage, Seenähe (100 Meter), Berlinnähe (B5, B2) und traumhafte Terrasse mit schönem Blick: das sind nur einige Highlights dieses zauberhaften Domizils.
Nach einem anstrengenden Tag haben Sie die Möglichkeit die Spandauer Thermen, die sich Sprichwörtlich "um die Ecke" befinden (ca. 50 m entfernt),
zu besuchen.
Dieses fantastisch gelegene, großzügige Appartement befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren sehr gut geschnittenen, kompakten Grundriss und ihre praktische Ausstattung.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche.
Das hell geflieste Badezimmer bietet eine moderne, verglaste Duschkabine und einen großzügigen Stellplatz für eine Waschmaschine.
Eine große Nische im Flur sorgt für viel Stauraum, kann aber auch als Garderobe genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, auf der Sie die ruhige Umgebung jederzeit genießen können. Panoramafenster und eine Glastür zur Terrasse sorgen für viel Licht, Luft und Sonne in der Wohnung.
Außerdem gehört zu Ihrer neuen Wohlfühloase auch ein Kellerabteil, das als Lagerfläche benutzt werden kann.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 159 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Gebäudeart: Wohngebäude;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Öl.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Roswitha Böhm, ImmoSky Berlin.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 159 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad, Diele und eine große Terrasse. Die großen, modernen Fenster und die Glastür zur Terrasse machen die Wohnung besonders hell. Die kleine Küche ist in's Zimmer integriert. Der Fußboden im Zimmer und im Flur ist mit Laminat ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zur großen gepflasterten Terrasse, wo Sie die frische Luft und schöne Umgebung jederzeit genießen können.
Lage
Eine gute und gefragte Wohnlage! Hier finden Sie inmitten des Stadtraumes Berlins ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld, welches in landschaftlich schöner Lage von den Wasserwegen der Havel und der Scharfen Lanke umgeben ist. Die sonnige, ruhige Lage und die Nähe zum See sind für eine Wohnnutzung und Ihre Ferien ideal. Die Region ist dem Wassersport intensiv zugewandt und traditionelle Werften und Häfen sind Kennzeichen der Scharfen Lanke.
Die Straße ist eine kleine und ausgesprochen ruhige Seitenstraße, in welcher kein Durchzugsverkehr herrscht. Die Wohnung befindet sich 200m von der Heerstraße entfernt auf der Halbinsel zwischen der Scharfen Lanke und dem Pichelssee. Das Seeufer ist nur 100m entfernt!
Über die B2/B5 (Heerstraße) sind Sie in nur 15 Autominuten in der City-West - am legendären Ku`damm!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 235, 5 Etagen