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Aufteilung nach Mieterwunsch - großzügige Büroräume in Traunstein
Kaltmiete: € 2.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 346 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.250,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 346 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Büroräume im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses sind variabel nutzbar.
Bisher wurde die Etage als Tanzschule genutzt, deshalb umfaßt ein großer Raum ca. 150 m². Die Abtrennung der meisten übrigen Räume wurde im Trockenausbau gemacht, so daß auch hier Wände beliebig verschoben oder entfernt werden können. 2 Toilettenanlagen (Damen/Herren) sowie für Personal und diverse kleinere Nutzungseinheiten stehen zur Verfügung.
Da sehr viele Fenster vorhanden sind können die Räume beliebig aufgeteilt werden. Im Süden befindet sich ein Balkon (z. B. als Raucherbalkon nutzbar), der Anschluß an die vorgeschriebene Fluchttreppe hat.
Die Räume sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt.
Der Bezug ist in Kürze möglich.
Lage
Das Haus befindet sich nur ca. 500 m vom Bahnhof entfernt und ist auch mit dem Auto bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
2 Stellplätze im Freien gehören dazu , weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung (sind aber nicht zugeordnet). Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch angemietet werden.
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung