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Augen auf! Günstig wohnen in ruhiger Dorflage und stadtnah. 1

Preis: 42.000,00
Region: Bad Frankenhausen, Thüringen
Anzeige vom: 26 Juni, 11:55
Aufrufe: 0
ID: GyOgepey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 327 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 327 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.68 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilien-Wohnhaus, einem Nebengebäude und einem Schuppen bebaut. Die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Freifläche sowie eine kleine Grünfläche. Zum Grundstück besteht die Zufahrtsmöglichkeit von der öffentlichen Straße. Die Errichtung von Stellplätzen oder eines Carports sind auf dem Grundstück möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Das 195m² (Wohnfläche) große Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

KG: Kellerflur mit Kellerinnentreppe, 2 Kellerräume, Heizraum mit Öltanklager, Waschküche, Werkstatt, Garage, alter Heizraum

EG: Hauseingang über angebauten Windfang, Diele mit Treppe zum OG, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC-Becken, Waschmaschinenanschluss), Speisekammer

OG: Diele mit Treppe zum DG, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, kleiner Abstellraum

DG: ausbaufähig

Nach 1990 wurden folgende, wesentliche Modernisierungen durchgeführt:
- Hauseingangstür EG, Innentüren EG, Stahlblechtür KG,
- Heizung: Heizkessel und Öltanks,
- teilweise Innenausbau (Wand-, Decken- und Bodenbeläge),
- Bad EG: WC-Becken mit Vorwand

Lage

Der Ortsteil Udersleben liegt ca. 10 km nordöstlich von der Kurstadt Bad Frankenhausen und hat ca. 600 Einwohner. Über den regionalen Busverkehr ist der Ort in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Alle weiteren Infrastruktureinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung; Kindergärten in Ichstedt und Ringleben, weiterführende Schulen sind in Bad Frankenhausen vorhanden. Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Bad Frankenhausen.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1990

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