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Außergewöhnlich schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung

Preis: 139.000,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 August, 11:26
Aufrufe: 0
ID: g1mRYopy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem erst 1998 gebauten, sehr ansprechenden Rotklinker-Mehrfamilienhaus.
Ein sehr gelungener Grundriss schafft trotz nur knapp 50 m² Wohnfläche viel Platz für einen tollen Essbereich und eine große Couch. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Duschabtrennung ausgestattet. Die hell geflieste Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, einen Waschmaschinenanschluss, einen Geschirrspüler und ein Fenster.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.
Von der Diele geht ein kleiner Abstellraum ab.

Das gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen kleinen französischen Balkon.

Die Wohnung ist derzeit für 550 EUR (450 EUR nettokalt + 100 EUR Nebenkosten) vermietet. Somit eignet sich die Wohnung ideal für einen Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

Fahrradkeller
Rolläden im Schlafzimmer
sehr helle Räume
Einbauküche
Waschkeller
Kellerraum
Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Sehr zentrale Lage mit toller Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.

Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule, so wie auch weiterführende Schulen (Gymnasium etc.) liegen in der Nähe. Die neu gestaltete Einkaufszone in der Ulzburger Straße ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station / AKN Station Norderstedt Mitte ist ebenso fußläufig erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt und den Bahnhof Dammtor erreichen Sie ohne Umsteigen in 34 Minuten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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