Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Herne
Außergewöhnliche Galeriewohnung direkt am Königsgruber Park...
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 148.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Für Menschen die das Besondere lieben -
Die genaue Aufteilung dieser Immobilie besteht aus:
1.OG
Diese Etage hat zwei unterschiedliche Ebenen.
Auf der ersten Ebene wurde mittig im Raum eine hochwertige Kochinsel eingebaut die im Verkaufspreis enthalten ist.
Im offenen Wohn- und Essbereich lädt der traumhafte Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein.
Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf die 20 qm große Terrasse mit Blick auf den Königsgruber Park.
Auf der Terrasse befindet sich ein nebenstehender Raum in dem eine Küche eingebaut wurde.
Abgehend vom Ess- und Küchenbereich gelangen Sie zum derzeitig genutzten Wohnbereich.
Angrenzend finden Sie den Ankleideraum mit dem auf einer Empore befindlichem Schlafzimmer welches mit einem zusätzlichen Kippfenster ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC ist auf dieser Etage vorhanden.
Eine Ecknische wurde zu einem Einbauschrank umgebaut in dem Sie viele kleine Utensilien unterbringen können.
Im Erdgeschoss befindet sich:
1 Zimmer welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird
1 Innenliegendes großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Diele / Eingangsbereich
Kellergeschoss:
1 Sauna - im Verkaufspreis enthalten
1 Dusche - im Verkaufspreis enthalten
1 Abstellraum unter der Treppe
Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine
Heizungsraum
Allgemeine Hinweise zum Objekt:
Eine Garage mit Elektro- und Wasseranschluss ist im Verkaufspreis enthalten.
Vor der Garage können Sie einen zusätzlichen PKW stellen.
Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.
Die Heizungsanlage wurde 2012 komplett erneuert
Alle Räume werden mittels einer Fußbodenheizung erwärmt.
Im Jahr 2010 erneuert wurde die Wasserversorgung erneuert
Die Außentreppe wurde ebenfalls erneuert
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 165,-€ / Monat
Sonstige Angaben
Nichts geht über einen persönlichen Eindruck - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 19:00 Uhr für Sie erreichbar.
Besichtigungstermine können nach Bedarf auch am Wochenende durchgeführt werden.
Frau Gans steht Ihnen gern zur weiteren Verfügung 02325-6432870 oder 01525-3643546
Vielen Dank für Ihren Besuch :-)
Weitere Objekte finden Sie auf: www.zionimmobilien.de
Folgen Sie uns auch auf Facebook
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen