Villa Claire & Philine: Außergewöhnliche Appartements direkt am Meer

Kaufpreis: € 693.600,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 3

Lift, Kamin, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 693.600,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf Rügen leben, heißt am Meer leben: Im Ostseebad Sellin befinden sich die zwei Strandvillen mit Maisonettewohnungen und Etagen-Appartements mit großzügigen Loggien und Dachterrassen, sowie Penthouse-Appartements. Von hier erwartet Sie ein fantastischer und unvergleichlicher Blick über das Meer
bis zu den legendären Kreidefelsen. Aber auch über das Ostseebad Sellin, mit seiner so typischen Bäderarchitektur. Die Strandvillen, die in exponierter Lage am Hochufer Sellins gebaut wurden, bestechen vor allem durch moderne funktionelle Architektur und edles Design.
Von den Badarmaturen, über die Einbauküchen bis hin zu den angefertigten Türen werden nur hochwertige Materialien wie zum Beispiel Naturstein,
Eichenholz und Manufakturfliesen verwendet sowie Qualität versprechende deutsche Hersteller gewählt. So harmonieren die Küchen dann nicht nur mit der
übrigen Innenausstattung, sondern punkten vor allem durch ihre Funktionalität.

Ausstattungsbeschreibung

Auf die Architektur der Badezimmer wurde bei der Planung besonderes Augenmerk gelegt. Hier finden ebenerdige Duschen, vielfach frei stehende Badewannen und dazu passend hochwertige Badamaturen. Auch die in einigen Wohnungen vorgesehenen Saunen werden
ausschließlich von deutschen Herstellern geordert und eingebaut. Bodentiefe Holzfenster sorgen für einen einzigartigen Lichteinfall und somit Helligkeit in den
Räumen. Ungewöhnlich ist die besondere Deckenhöhe von über 2,90 m sowie Verzierungen durch Stuck und Fries, vergleichbar mit denen, städtischer Altbauten, die eher selten auf der Insel Rügen vorzufinden sind. Die in allen
Wohneinheiten angedachte Eichendielung, die Fussbodenheizung sowie die Kaminöfen bieten nicht nur Komfort, sondern auch ein angenehmes Raumklima
zum Wohlfühlen und das zu jeder Jahreszeit. Von der individuellen und modernen Architektur werden dann auch schon der Hauptportal und das Treppenhaus mit eingebautem Fahrstuhl zeugen.
Für alle Bewohner der Strandvillen werden zudem ein Waschmaschinenraum, ein Außenschwimmbad, ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung
stehen.

Lage

Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstr. B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196.
Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn.
Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren.
In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern