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außergewöhnliche Jugendstil-Dachgeschoßwohnung

Preis: 819,00
Region: Ottobeuren, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 11:37
Aufrufe: 0
ID: K6BLx5ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 819,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 819,00    

Warmmiete: € 999,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2.457,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 148 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Renovierungsjahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ehemaliges Jugendstil- Bauernhaus, Dachgeschoß, mit hohen Raumhöhen, vollständig energieeffizient renoviert. In malerischer Landschaft eingebettet.
Individualistische Gartengestaltung möglich, Die Wohnung befindet sich in einem umgebauten Jugendstil- Bauernhof im Dachgeschoß. Die Raumhöhen betragen 2,50m und höher. Nach neuesten Energierichtlinien vollständig renoviert und erneuert. Das Haus beherbergt insgesamt 3 Wohnungen.
Außer der Wohnung ist ein ausgedehnter Nebenbereich nutzbar. Auch ein Gemüse-und Obstgarten kann gepflegt werden.

Lage

Der Hof liegt in der lieblichen Allgäuer Landschaft in geschützter Tallage, sehr sonnig, am Rand des Dorfes Ollarzried. Das Dorf Ollarzried gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren, welche durch ein hohes kulturelles Angebot und lange Kneipp-Tradition sowie sportliche Betätigungsmöglichkeiten bekannt und berühmt und beliebt ist. Auch befindet sich ein Golfplatz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist mit Fliesen und Dielenböden ausgestattet. Ein neues Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche, ein GästeWC. Beheizt wird das ganze Gebäude mit Stückholz-Zentralheizung sowie mit einer Gastherme ( bei Bedarf, z.B. im Urlaub, bei Abwesenheiten)
zur Wohnung gehört eine eigene großzügige Terrasse.
Keller mit 45m², Speicherbereich 30m²

Besichtigungstermine:
Die Wohnung eignet sich für Menschen, die gerne individuell und wunderschön wohnen, sich mit Gartenbewirtschaftung beschäftigen wollen.
Was aber kein Muss ist. Momentan sind die Landflächen mittelfristig verpachtet.
Wenn Sie das Angebot anspricht, freue ich mich auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besichtigungen sind in den nächsten 2 Wochen leicht zu vereinbaren, ab Schulbeginn an den Wochenenden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

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