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**Außergewöhnlicher Ausblick sucht Mieter** - Ihr neues Büro in bester Innenstadtlage!

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 13:56
Aufrufe: 0
ID: oyRpwol6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 686 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 686 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 201.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büroimmobilie aus dem Jahre 2001 bietet auf 3 Obergeschossen Büroflächen in verschiedensten Flächengrößen.

Diese teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 411 m²
3. Obergeschoss: 398 m², 288 m²
4. Obergeschoss: 566 m²

Ein Teil des 3. Obergeschosses bietet kurzfristig bezugsfertige Großraumbüros an!Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls im Objekt zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden / Laminat
- EDV-Verkabelung: Mietersache, tlw. vom Vormieter vorhanden (Glasfaser im Haus)
- Kabelführung: Hohlraumboden
- Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit unterstützender Kühlung
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche: Anschlüsse in jeder Mieteinheit (Küchenblock tlw. vorhanden)
- Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten
- Schallschutzfenster zur Straße

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Objekt:
3 Fahrminuten zur A 40
10 Gehminuten (HBF Essen)
20 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf
4 Gehminuten zur Bushaltestelle (Porscheplatz)
10 Gehminuten zur S-Bahn (HBF Essen)
1 Gehminute zur U-Bahn (vor dem Objekt)

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