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Außergewöhnliches Anwesen mit parkähnlichem Grundstück 1
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 387 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1427 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 387 m²
Grundstück: ca. 1427 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Sehr gute Lage für Sie und Ihre Familie
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1986 erbaute, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 387 m² Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück, welches ca. 1.427 m² umfasst.
Schon die äußere Erscheinung vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses, wie man es sich früher stets erträumt hat. Eingerahmt von vielen Bäumen und einer Menge Grün bietet sich hier eine Oase der Ruhe.
Beginnend im Eingangsbereich, bietet sich eine Kombination aus Nutzräumen und Einliegerwohnung. Linksseitig finden sich die im Haus integrierte Garage, der Heizraum (Gas-Heizung neu in 2015), sowie die Waschküche. Rechtsseitig gelangen Sie über den Hausflur zu einem sehr großen Schlafzimmer, am Ende des Flures finden Sie das erste Badezimmer der Immobilie. Auf der anderen Seite des Ganges könnte ein 2. Schlafzimmer installiert werden.
Und nun kommen wir zu einer absoluten Seltenheit: Die Immobilie ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher jedes der 3 Stockwerke anfahren kann. Es ist hierbei auch zu erwähnen, dass das Gebäude problemlos von Rollstuhlfahrern genutzt werden kann. Türen und Badezimmer sind dementsprechend breiter und eben gebaut.
Im ersten Stock finden sich der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer des Hauses. Abgeschlossen wird dieses Stockwerk durch die durchaus moderne Einbauküche mit Kochinsel.
Ausstattungsbeschreibung
Der Dachstuhl ist vollends ausgebaut zu einer sehr geräumigen und schönen Dachgalerie. Auch dieses Geschoss wird vom Fahrstuhl angefahren. Ebenso wie auf allen anderen Ebenen, finde Sie hier ein weiteren Badezimmer.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch das weitläufige und mit viel Liebe angelegte Gartengrundstück. Hier befindet sich aktuell ein Fischteich und jede Menge Grünfläche zu Ihrer Verfügung.
Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch genaue Informationen über diese reizende Immobilie.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen rund um Ihre Finanzierung beratend zur Seite. Unsere Finanzierungsexperten erreichen Sie unter der Rufnummer 0 63 71 - 20 31.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015