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Außergewöhnliches Einfamilienhaus! 1

Preis: 598.000,00
Region: Heideck, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 9:17
Aufrufe: 0
ID: L4Eezg74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1800 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Objektbeschreibung

Dieses wirklich sehr gepflegte und außergewöhnliche Haus lässt keine Wünsche offen!
Nur mit hochwertigen Materialien verarbeitet, ist dieses Objekt auf einer Grundstücksfläche von etwa 1800 qm mit einer unverbaubaren Fernsicht sicherlich eines der Schönsten in der Gegend!
Das Erdgeschoss mit rund 130 qm Wohnfläche ist sehr durchdacht geschnitten. Vom großzügigen, hellen, etwa 65 qm großen Wohn-/Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus kann man einen Ausblick in den parkähnlich angelegten Garten samt Gartenteich genießen. Eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne sind ebenfalls Bestandteil des Erdgeschosses.
Der Keller ist voll ausgebaut. Dort befindet sich neben einem Heizraum, Öltankraum, Vorratsraum und einer Waschküche auch ein geräumiger Hobbyraum, welcher auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Einen direkten Zugang zur Garage ist über den Vorratsraum gegeben. Ein zweites Duschbad ist ebenfalls vorhanden.
Zum hellen, noch ausbaubaren Dachgeschoss mit ebenfalls rund 130 qm Grundfläche (d. h. die Dachschrägen sind nicht berücksichtigt) gibt es einen separaten Außenaufgang.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Objekt, indem Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG : Wohn/-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon und
Terrasse
UG : großer Hobbyraum mit Heizung und Fenster und Duschbad
DG : kann ausgebaut werden

Lage

Das Objekt steht auf einem Eckgrundstück, das sicherlich zu den Schönsten in Heideck zählt.
Durch die erhöhte Ortsrandlage haben Sie nur einen direkten Nachbarn und eine hervorragende Fernsicht.
Die Stadt Heideck selbst liegt mitten im fränkischen Seenland.
Ärzte, Kindergärten, Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sonstige Angaben

* Gartenhaus
* Kachelofen
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
* Einbauküche im Preis inbegriffen
* Einzelgarage im Preis inbegriffen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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