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Außergewöhnliches und gut vermietetes Rendite Objekt, nahe dem Zentrum von Bad Endorf zu verkaufen 1

Preis: 390.000,00
Region: Bad Endorf, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 1:40
Aufrufe: 0
ID: 21LgRKA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1100 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wird momentan an zahlungskräftige Arabische Gäste vermietet, wo deren Angehörige einer längeren Genesung in den umliegenden Special Kliniken verbringen.

Im Haus gibt es gesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Küche mit Einbaugeräten und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie über ein separates Gäste-WC.
Alle Zimmer, sowie auch das Wohnzimmer sind komplett mit Möbel ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das 1935 erbaute Einfamilienhaus, kann jederzeit Abgerissen werden und ein neues, größeres Objekt nach vorhandener Baugenehmigung erbaut werden.
Die Mieteinnahmen für das Einfamilienhaus belaufen sich momentan auf stattliche 3000€ pro Monat.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber vom Besitzer beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- zwei Balkone
- Terrasse
- Wasch und Heizungsraum befindet sich im voll unterkellertem Kellerabteil
- Garage
- zwei Aussenstellplätze
- Öl-Zentralheizung
- Eingewachsener Garten

Lage

Bad Endorf befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee und der nahe gelegenen Chiemgauer Seenplatte mit einigen kleinen Badeseen. Das gesamte Freizeitangebot der Chiemgauregion liegt vor der Haustür. Der Ort bietet ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kurklinik und Thermalbad. Die Autobahn München - Salzburg ist über den Anschluss Bernau/Prien zu erreichen. Bad Endorf hat einen Bahnanschluss für Interregio Züge der Bahnlinie München-Salzburg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtrandlage

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