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Außergewöhnliches Villenanwesen in Bestlage von Böblingen
Kaufpreis: € 2.900.000,00
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2400 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.900.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 550 m²
Grundstück: ca. 2400 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 187.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese durch die PlanetHome AG exklusiv angebotene Immobilie stellt eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar und besticht durch herausragenden Wohnkomfort in bester Wohn-, Aussichts- und Verkehrslage.
Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1965 auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² zuzüglich ca. 200 m² Nutzfläche, einem Schwimmbad sowie einem dazugehörigen Badetrakt.
Über einen sehr schönen, repräsentativen Eingangsbereich empfängt Sie die Villa in einem großzügigen Atrium.
Die Wohn- und Nutzräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten Ihnen eine außergewöhnliche Architektur und ein besonderes Flair und Ambiente.
Der Außenbereich besticht durch einen schönen alten Baumbestand mit mehreren Teichen und einer parkartigen Anlage.
Eine große Einzelgarage verfügt über drei Stellplätze.
Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Durch gezielte Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen erhalten Sie diese Einzigartigkeit und können diese besondere Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Ihr PlanetHome Berater, Herr Rolf Dürbach (Tel.+49 711 722 333-27) berät Sie gerne.
Ausstattungsbeschreibung
Schwimmhalle mit Badetrakt
Schutzbunker mit Schleuse
Sauna
Whirpool
große Fahrzeuggarage mit Zugang ins Haus
Alarmanlage
Lage
Mit rund 46.500 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur. Als führender Hightechstandort auch ein tragender Pfeiler in der Wirtschaftsregion Stuttgart. Diese gilt als eine der stärksten Wirtschaftsräume Europas. Als Standort gleichermaßen geschätzt von Firmen, die modernste Technologien entwickeln und produzieren wie z.B. IBM (seit 1949) und Hewlett-Packard (seit 1959) wie von krisenfesten mittelständischen Betrieben.
Mercedes Benz befindet sich im Nachbarort Sindelfingen. Motoren unserer Wirtschaftskraft sind Unternehmen mit Ideen und Fachkräften, die diese Wirklichkeit werden lassen. Sie haben Böblingen in den vergangenen Jahrzehnten stark gemacht. Neuansiedlungen profitieren davon und sind herzlich willkommen. Dies zeigt die kontinuierliche Ausweisung neuer Gewerbegebiete. Was in den siebziger Jahren so gut auf der Hulb begann, findet heute auf dem 80ha großen Areal Flugfeld seine Fortsetzung.
Der Rahmenplan für die Unterstadt ermöglichte die Verlegung des Busbahnhofes. Das frei gewordene Baugrundstück wurde mit einem modernen Einkaufs-Center bebaut. Dieser Kundenmagnet wurde im Frühjahr 2014 eröffnet. Die Kreissparkasse Böblingen investiert ca. 60 Millionen Euro für Ihren Neubau in der Bahnhofstraße. Mit der weiteren Umgestaltung der Wolfgang-Brumme-Allee wird ein wichtiger Stadteingang ein neues Gesicht bekommen. Zu den weiteren Zukunftsprojekten gehören den Schloßbergring mit der Unterstadt zu verbinden, den Elbenplatz aufzuwerten und wenig genutzte Bereiche neu zu ordnen. Böblingen, Stadt vieler Weltkonzerne, zukunftssicher und visionär.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg