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Äußerst repräsentatives Eck-Ladenlokal in der Fußgängerzone Bonn-City 1

Preis: 9.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 August, 5:09
Aufrufe: 0
ID: 549YgK54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 9.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.000,00

Mieterprovision: 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren bzw. 4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein vor 6 Jahren neu erstelltes Geschäftshaus, Baujahr 2010.

Die oberen Etagen des Hauses werden als Büro genutzt.

Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss 3,52 m und im Obergeschoss 3,37 m.

Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen über raumhohe Verglasungen, wodurch sehr helle und lichte Verkaufsflächen gegeben sind.

Ca. 5,50 m zu der einen Seite hin sowie ca. 14 m zu der anderen Straße hin, somit insgesamt fast 20 m Front - eine für Bonner City-Verhältnisse seltene und geradezu traumhafte Präsentationsmöglichkeit.

FLÄCHEN:

Erdgeschoss ca. 72 m²
1. Obergeschoss ca. 72 m²
insgesamt somit ca. 144 m²

zzgl. Lagerflächen und WC-Anlagen im Untergeschoss mit ca. 70 m².

Der Mietpreis beträgt € 9.000,-- zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.

Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Lage

Sehr gute und stark frequentierte Lage innerhalb der Fußgängerzone in der Bonner City.

Dieses Objekt ist durch seine Ecklage sowie seine moderne und auffallende Fassadengestaltung sehr gut sichtbar und präsentiert sich sehr gut und werbewirksam.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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