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Ausschläger Weg - 167 m² auf 3 Büroräume plus Empfang - zentrale verkehrslage

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 17 September, 11:10
Aufrufe: 0
ID: B6vQ8pB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 167 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Mieterprovision: 2,38% der Kaltmiete inkl. 19% USt.
gleich2.384,76 €

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 385,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 167 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 229.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 229.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 3.OG eines großen Bürohauses mit dem neu eröffneten ApartHotel und Fair-wohnen. Der Eingang Ausschläger Weg 73 ist ohne Fahrstuhl. Der Eingang Süderstr. hat einen Personenaufzug. Ein schönes Büro mit großem Eingangs-/Empfangsbereich. Die Mietdauer/Option kann flexibel gehandhabt werden. Es können 2 Kfz-Stellplätze zu je 35,00 € netto angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Teppichboden wird bei Neuvermietung erneuert. Die Wände sind weiß gestrichen. Die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler. Platz für Tisch und Stühle ist vorhanden. Damen und Herren WC ist selbstverständlich. Es gibt einen extra Raum mit Duschen, die auch funktionsfähig sind, zuletzt aber als Archiv genutzt wurden. Siehe Grundriss.

Lage

Das Büro- und Hotelgebäude ist sehr zentral gelegen, in minimaler Zeit ist die BAB, HH-Veddel, der Hafen/Freihafengebiet und die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Bushaltestelle direkt vor der Tür. Nahe dem Verkehrsamt Hamburg.

Sonstige Angaben

Besichtigungen Montag und Donnerstag nach Absprache:
Telefon Mobil 017632841662

Alle angegebenen Mietpreise sind alles Nettopreise plus 19% USt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Mieter zahlt für die Vermittlung des Mietvertrages und Verhandlungshilfen, sowie besondere Beratung, die vereinbarte Courtage. Diese ist verdient, zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss und Rechnungslegung. Die Maklerfirma Brigitte Sprandel erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnungen oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

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