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Aussergewöhnliche und Besondere Galeriewohnung mit Bergblick

Preis: 279.000,00
Region: Bidingen, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 4:28
Aufrufe: 0
ID: p42gJOa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gut geschnittene und großzügige Galeriewohnung mit Fern bzw. Bergblick in einem Zweifamilienhaus. Große Verglasungen mit hell durchflutete Räume begeistert noch mehr die Wohnung. Zusätzlich wird die Wohnung mit einem Sicht Dachstuhl mit Aufdachdämmung aufgewertet. Neben den Südostbalkon befindet sich der Wohn- und Essbereich, da kann man morgens die Sonne mit einem unverbaubaren Bergblick geniesen und Abends auf dem verglasten Nordwestbalkon einem perfekten Ausblick in die Natur bei Sonnenuntergang im Westen ausklingen lassen. Für das Zweifamilienhaus besteht eine Aufteilungserklärung die der Wohnung , Kellerräume und einen großen Gartenanteil zuordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Große Giebelverglasungen im Südosten und Nordwesten. Die Wohnung ist auch ausgestattet mit Echtholztüren und Laminatböden.Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung und 7 großen Velux Dachfenstern Typ S 08. Wände in Strukturputz.
Zugehörig zur Wohnung ist ein großer Eingangsbereich mit Möglichkeit für Schuhschrank und Garderobe. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großer Hobbyraum mit ca. 40qm.

Lage

Die Wohnung ist im 1.OG eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung und unverbaubaren Bergblick im Voralpenland zwischen Marktoberdorf und Kaufbeuren. Bundesstrassenauffahrt zur B12 Richtung Kempten oder München in 5 Min. erreichbar.

Sonstige Angaben

Die tolle Wohnung kann auch mit der EG Wohnung ca. 120qm zu der auch ein kleines 2 Zimmer Appartement mit 56qm mit jeweils eigenen Gärten erworben werden. Zusätzlich Mieteinnahmen von 1080,--EUR monatlich Kaltmiete.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

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