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Ausstellungs-/ Fachmarktflächen an B 466
Kaltmiete: € 4.050,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.050,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt präsentiert sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude mit großen Fensterfronten, die zum Großteil über außenliegende Jalousien verschattet werden können und einen Eingang mit Schiebetürelementen. Das Lager verfügt über einen separaten Zugang mit 2-flügeligen Türen.
Modern ausgestattete Flächen mit beschichteten Böden, abgehängten Decken und hellen Langfeldleuchten, bieten ideale Rahmenbedingungen, um Waren zu präsentieren! Ergänzt werden die Präsentationsmöglichkeiten durch die unmittelbare Sichtlage zur Stuttgarter Straße.
Zu dem Objekt können in Abstimmung mit dem Vermieter Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Zugangs zur Verfügung gestellt werden.
Verfügbar: ab 1.7.2016
Lage
Die Stadt Süßen, im Oberen Filstal gelegen, hat ca. 10.500 Einwohner. Sie liegt im Schnittpunkt der sehr stark befahrenen B 10, der Hauptverkehrsachse Stuttgart-Göppingen-Geislingen-Ulm und der B 466. Letztere übernimmt die Anbindung des Filstales mit dem östlichen Umland und seinem Mittelpunkt Donzdorf (12.500 Einwohner) sowie der Weiterführung in die Räume Schwäbisch Gmünd und Heidenheim. Die Ortsumfahrung Süßen in Richtung Donzdorf befindet sich derzeit in der Realisierung. Die Flächen befinden sich im repräsentativen Hauptgebäude der im Bereich Seil- und Hebetechnik international erfolgreichen Carl Stahl GmbH.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Miete 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahresmietwert bzw. Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 2 Jahren beträgt diese 2 Monatsmieten (=2,38 % inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.