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Gewerbehallenfläche für Lager-/Ausstellungs-/Verkaufsflächen ( 375m² )zu vermieten. Anteiliges Grundstück 1
Kaltmiete: € 995,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 995,00
Mieterprovision: 3 Monatsmieten Kalt + MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Halle bietet sich für alle Branchen an. Auch teilbar und einzeln für versch. Branchen !!!
ca. 375 m² Lager-/Ausstellungs- Werkstattflächen (eben)
Räumlichkeiten über Gasheizung beheizbar
Mietpreise für Lager-/Ausstellungsflächen zwischen 2,66€ und 2,95 € m². Weiteres auf Anfrage.
Mietpreis für Büroflächen:
€ 5,00/m² - 6,00 € + NK + MwSt.
je nach Ausstattung zubuchbar
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Lager-/Prokuktion und Ausstellungshallenfläche mit angrenzendem
modernen 3-geschossiges Bürogebäude.
Die Andienung der Lager-/Austellungsflächen erfolgt ebenerdig durch große Tageslicht-Rolltore. Der Hallenboden ist stapelbefahrbar. Hallenhöhe ca. 6,50 m. Beleuchtung, Gebläseheizung, durchgehendes Fensterband mit Thermofenstern an der Hallenlängsseite, viel Tageslicht durch große Deckenlichtkuppel sowie ausreichend Elektro-/Kraftstrom und Druckluft-Anschlüsse vorhanden. Sanitäranlagen bei Zubuchung der EG-Büroräume ausreichend vorhanden. Die Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lager-/Austellungsflächen im EG.
Die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard und umfaßt u.a.: Hochwertige Bodenbeläge im Eingangsbereich, Teppichboden, Thermoverglasung, Fensterbank-Kabelkanäle, Telefon- und Telefaxanschlüsse, Damen- und Herren-WC-Anlagen, Duschen und komplett eingerichtete Teeküchen, flexible Trennwandsysteme, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie elektrische Sonnenschutz-Jalousien, etc.
Lager-/Ausstellungshalle:
Industrieboden
Heizung
Warmluftgebläse und Gasheizstrahler
Fensterband
Deckenlichtkuppel
Bürogebäude:
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teppichboden
Fensterbank-Kabelkanäle
Damen- und Herren-WC-Anlagen teils mit Duschen
Teeküchen
flexible Trennwandsysteme
Es stehen ca. 10 Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung!
Lage
Das Objekt ist in einem Gewerbegebiet nahe Kitzingen ( Gewerbegebiet Goldberg) angesiedelt und gut geeignet für Produktion, Zentrallager, Niederlassung, Spedition, Stützpunkt etc. Sehr Zentral an der Nord-Süd Achse gelegen. Das Objekt liegt 4 Km von der A3 und 1 Fahrminute zur B8 entfernt.
Sonstige Angaben
teilbare Flächen:
Große Halle 995.-€
evtl. zubuchbar :-) :
Büro Verwaltungstrakt EG 535.-€
Büro 1.OG 595.-€
Stellplätze 10 Stck. a 15.-€
Besichtigungstermine:
Bitte um schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer :-)
Dankeschön