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Ausstellungs- und Verkaufsflächen vis-à-vis von OBI 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Objektbeschreibung
Ausstellungs- und Verkaufsflächen vis-à-vis von OBI
- helle und freundliche Verkaufsflächen
- Sichtlage an B 466
- gute Verkehrslage
- Parkplätze
Art der baulichen Nutzung
Das Baugebiet wird entsprechend den Einzeichnungen im Lageplan als Industriegebiet mit eingeschränkter Handelsnutzung (GI § 9 BauNVO) festgesetzt.
Zulässlig sind die Nutzung gem. § 9 Abs. 2 BauNVO und Einzelhandelsbetriebe folgender Branchen:
- Möbel, Kücheneinrichtungen, Büromöbel.
- Teppiche, Bodenbeläge, Heimtextilien, Bettwaren, Gardinen einschl. Zubehör.
- Baustoffe, Bauelemente, Dämmstoffe, Sanitär, (Keramik, Stahl, Installation), Badeeinrichtungen, -ausstattungen, Fliesen, Farben, Lacke, Tapeten.
- Werkzeuge, Maschinen, - zubehör (elektrisch und nicht elektrisch), Rolläden, Rollos, Gitter.
- Holz, Holzmaterialien, Fenster, Türen, Platten, Kork.
- Beleuchtungskörper, Elektroinstallationsbedarf.
- Pflanzen (einschl. Hydrokultur), Pflege und Düngemittel, Torf, Erde, Pflanzgefäße (incl. Vasen), Gartenmöbel, Gartenwerkzeuge, -maschinen, Zäune, Gartenhäuser, Gewächshäuser, Naturhölzer, Campingartikel, Eisenwaren, Beschläge u.a. mehr.
- Kraftfahrzeuge incl. Motorräder, Mopeds u.ä., Fahrräder, KFZ-Zubehör (z.B. Ersatzteile, Einbauprodukte, Ausstattungsartikel), Fahrrad- und Motorradzubehör.
- Kohle, Mineralölerzeugnisse.
Grenze ist hier die Großflächigkeit. § 9 Abs. 2 i. V. m. § 1 Abs. 5 und 9 BauNVO.
Einzelhandelsbetriebe anderer Branchen sind ausgeschlossen.
Ausnahmsweise zulässig sind Fitness-Center, Tennis- und Squash-Hallen sowie Kegelzentren.
Lage
Für einen entschlossenen Nutzer bietet sich die Gelegenheit, diesen eingeführten Standort in direkter Sichtlage zu der hier 4-spurig ausgebauten B 466, vis-à-vis von Obi und Aldi und in der gleichen Straße wie A.T.U. und TTL, zu belegen.
Die B 466 ist der direkte Zubringer von Geislingen/Filstal zur A8 Auffahrt Mühlhausen und wird tagtäglich von tausenden von Fahrzeugen frequentiert.
Sonstige Angaben
Miete
auf Anfrage
Verfügbarkeit
nach Absprache
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.
Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.
Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Lagerfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 510,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg