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Auszeichnung für Gemütlichkeit und Großzügigkeit 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die im 2. Stock gelegene Dachgeschosswohnung beeindruckt mit ihrer offenen Bauweise. Sie betreten durch einen kleinen Vorraum direkt den Wohn-/Essbereich. Dort steht auch ein Kaminofen, der für zusätzlich gemütliche Wärme sorgt. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche, das Gäste-WC, das Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe gelangen sie auf die Gallerie und in ein weiteres Zimmer, was auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann oder als Hobbyraum.
Zur ETW gehören ein Gemeinschaftsgarten und ein kleiner eigener Garten. Des weiteren stehen auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der separate Kellerraum.
Das Gebäude wurde immer wieder saniert und auch die Außenwände wurden mit neuem Putz versehen.
Lage
Die Gemeinde Hermsberg liegt auf der Sickinger Anhöhe und ist umgeben von vielen herrlichen Tälern und Hügeln. In jeweils ca. 30 Autominuten erreichen Sie Kaiserslautern und Pirmasens. In unmittelbarer Nähe ist der Pfälzer Wald vorhanden und bietet eine naturnahe Freizeitgestaltung.
Hermersberg ist durch die Bundesautobahn A 62 (PirmasensNonnweiler) an das überregionale Straßennetz Deutschlands und der Nachbarländer Luxemburg und Frankreich angebunden.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
7950,00