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Auszeichnung für Gemütlichkeit und Großzügigkeit

Preis: 99.000,00
Region: Hermersberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 April, 7:45
Aufrufe: 0
ID: K6aArkx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 188.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die im 2. Stock gelegene Dachgeschosswohnung beeindruckt mit ihrer offenen Bauweise. Sie betreten durch einen kleinen Vorraum direkt den Wohn-/Essbereich. Dort steht auch ein Kaminofen, der für zusätzlich gemütliche Wärme sorgt. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche, das Gäste-WC, das Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe gelangen sie auf die Gallerie und in ein weiteres Zimmer, was auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann oder als Hobbyraum.

Zur ETW gehören ein Gemeinschaftsgarten und ein kleiner eigener Garten. Des weiteren stehen auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der separate Kellerraum.

Das Gebäude wurde immer wieder saniert und auch die Außenwände wurden mit neuem Putz versehen.

Lage

Die Gemeinde Hermsberg liegt auf der Sickinger Anhöhe und ist umgeben von vielen herrlichen Tälern und Hügeln. In jeweils ca. 30 Autominuten erreichen Sie Kaiserslautern und Pirmasens. In unmittelbarer Nähe ist der Pfälzer Wald vorhanden und bietet eine naturnahe Freizeitgestaltung.
Hermersberg ist durch die Bundesautobahn A 62 (PirmasensNonnweiler) an das überregionale Straßennetz Deutschlands und der Nachbarländer Luxemburg und Frankreich angebunden.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
7950,00

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