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Gemütlichkeit und Platz für neue Wohnideen!
Kaltmiete: € 315,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.04.2016
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 315,00Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 630,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
bezugsfrei ab: 01.04.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines 1999 sanierten Wohngebäude, bietet Gemütlichkeit und Platz für neue Wohnideen. Vor dem Einzug bedarf es jedoch einer Modernisierung der textilen Bodenbeläge und Malerarbeiten durch den zukünftigen Mieter. Des Weitern stehen ein Kellerraum mit Zugang von der Wohnung aus sowie
ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Kurzfristige Übergabe möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Niedrige Raumhöhen
Das Fachwerkgebäude wurde 1999 entkernt und vollkommen saniert. Es verfügt
über eine gute Wärmeisolierung und zeitgemäße Grundausstattung.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet insgesamt 3 Zimmer, eine gemütliche Küche
( ohne Inventar ), innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken
und Waschmaschinenanschluss. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt
über Gastherme. Diese befindet sich im Bad der Wohnung.
Vor dem Einzug besteht jedoch Handlungsbedarf für die malerseitig Instandsetzung
und Erneuerung textiler Bodenbeläge durch den zukünftigen Mieter.
Vorstehende Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Lage
Plaue befindet sich 8 km von der Kreisstadt Arnstadt und 11 km von der Goethe-
und Universitätsstadt Ilmenau entfernt. Einwohner: 1838 ( Stand Dezember 2012 ).
Plaue verfügt über ein Vielzahl von Angeboten zur freizeitlichen Gestaltung, Kultur-
und Vereinsgeschehen. Plaue verfügt über ein Sommerfreibad, Feriendorfanlage,
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Einzelhändler und Discounter,
Kleinunternehmen, Gaststätten, Hotel mit Bundeskegelbahnen, Sparkasse,
Tankstelle, Kindertagesstätte und Grundschule. Der Ort ist verkehrsmäßig
gut erschlossen. Die Autobahnen A4 und A71 sind in ca. 15 Autominuten
erreichbar. Auch in den Personennahverkehr ist die Stadt Plaue gut
eingebunden. Je drei Bus- und Bahnlinien sorgen für optimale regionale
und überregionale Verbindungen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen