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Autonomes Leben im Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. Penthouse der Extraklasse! 1

Preis: 900.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 10:07
Aufrufe: 0
ID: x4NlYKn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 900.000,00

Wohnfläche: ca. 245.91 m²

Zimmer: 5

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 900.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 245.91 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das sehr großzügige Penthouse besteht aus zwei Etagen. Auf der Eingangsetage befinden sich Küche, Essbereich, Wohnen, Schlafen und eine großzügige Badlandschaft. Hier befindet sich auch die separat begehbare Einliegerwohnung.

Die zweite Wohnebene unter dem hohen Tonnendach dient dem Wohnen und Arbeiten.

Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine schöne Dachterrasse und eine Glasloggia Richtung Stadt.

Baujahr Ursprungshaus: 1913

Baujahr Penthouse: 1987

Ausstattungsbeschreibung

Tonnendach: Titanzink, grau
Dämmung 150 mm Glaswolle
Unterkonstruktion Holz und Gips
Oberlicht: SDP 16/klar, Makolux, UV-Schutz einseitig

Fenster: Alu isoverglast, thermisch getrennt einzelne Fenster Holz, Isoverglast.
Böden: Fliesen grau
Bäder: Fliesen, grau

Heizung: eigene Etagenheizung als Fußbodenheizung, Hersteller Velta Italia
2 Thermen, 1 x Junkers für die Heizung, 1 x Junkers zur Warmwasserbereitung

Lage

Das angebotene Penthouse liegt in einer der begehrten Innenstadtlagen mit Nähe zur Königsallee, Hofgarten, der Rheinfront Cecilienallee und dem Businesscenter Kennedydamm.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
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