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Axel Meisen Immobilien: Attraktive Kapitalanlage nähe Bismarckplatz

Preis: 589.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 4:35
Aufrufe: 0
ID: 2y7bq2O1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 589.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 589.000,00

Käuferprovision: 3,57 %, inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Attraktive Rendite und zukünftige Steigerung der Mieteinnahmen. Ideale Voraussetzung für eine nachhaltige Kapitalanlage in Heidelberg.

Sie erwerben ein Ensemble, bestehend aus 3 kleineren Ladengeschäften in bevorzugter Innenstadtlage in einem Wohn- und Geschäftshauses des Jugendstil. Die Mieter bewirtschaften die Ladenflächen seit vielen Jahren. Langjährige Mietverträge und nachweislich zuverlässige Mietzahlungen kennzeichnen dieses Rendite-Objekt.

Die exponierte Lage an der Ost-Tangente der Heidelberger Altstadt, unweit des Friedrich-Ebert-Platzes mit seinen zahlreichen Fachgeschäften (Weinhaus Fehser, Herrenmode Leopold, Optik- und Akustik Dieterich, etc.) erfreut sich großer Nachfrage bei Einzelhandel und Dienstleistern.

Alles in Allem eine optimal diversifizierte Alternative zur vermieteten Wohnraum-Immobilie als Kapitalanlage, die mit einer attraktiven Netto-Rendite seinesgleichen sucht.

Sonstige Angaben

Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen von hier finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis. Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Stichworte:
Gesamtfläche: 207,60 m², vermietbare Fläche: 207,60 m², Ladenfläche: 207,60 m², Verkaufsfläche: 207,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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