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Bad Nauheim: Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in sehr guter Lage
Kaufpreis: € 390.000,00
Grundstück: ca. 1500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 1500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Gewerbehalle befindet sich im westlichen Gewerbegebiet von Bad Nauheim auf ca. 1.500 m² Grundstücksfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Möbellager, Produktionsstätte, Handwerksbetrieb u.v.m. Das Objekt ist in Massivbauweise erstellt, mit Hoesch Isowandplatten verkleidet und einer Decke aus Trapezprofilblechen mit 6 cm Styropor Dämmplatten mit leichter Neigung abgedeckt. Seitlich befinden sich über die gesamte Länge der Halle 2 Meter hohe Lichtbänder mit doppelschaligem Profilbauglas. Die Grundfläche des Gebäudes (derzeitige Werkstatt) beträgt ca. 135 m² (6m Höhe) sowie ca. 115 m² Büro- und Nebenräume. Im Zwischengeschoss befinden sich weitere ca. 115 m² Lager- bzw. Nutzfläche. Die Halle verfügt über 2 Sektionaltore. Beheizt wird das ganze Objekt über 2 getrennt voneinander laufende Heizanlagen. Die Hallenbeheizung findet über Gebläseheizung (GAS) statt. Die restlichen Räume werden über eine Zentralheizung (Vaillant BJ 2008 GAS) beheizt. Darüber hinaus ist dieses Objekt ausgestattet mit einer Videoüberwachungsanlage, Alarmanlage und Bewegungsmeldern. Diese Immobilie befindet sich in bester Gewerbelage von Bad Nauheim mit ausreichend Außenstellplätzen und Zufahrtsmöglichkeiten direkt an der Durchgangsstraße des Gewerbegebietes. Sie sind interessiert, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Gewerbehalle mit teilweise 6m Raumhöhe
Büroräume mit Kunden WC
Lagerbereich im Zwischengeschoss
Personalraum
Lage
Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver Wohnstandort mit umfassenden Gewerbebetrieben jeglicher Art und Größe. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels ist ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (BAB A5) ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 1500,00 m², Verwaltungsfläche: 230,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Hessen